In Utrecht is een significant project van start gegaan, waarbij 1.000 woningen zijn aangekocht door CBRE Investment Management, samen met Pensioenfonds ABP. Deze woningen zijn verdeeld over vier bouwblokken in de nieuwe wijkontwikkeling Cartesius, die zich richt op duurzame en energiezuinige huisvesting. De gemeente Utrecht zal later dit jaar beslissen of er nog 800 extra woningen aan het project worden toegevoegd, meldt Nieuws Impuls.
De aankoop past in de strategie van CBRE IM en ABP om te investeren in duurzame woningportefeuilles in gebieden met een hoge druk op de woningmarkt. Volgens de betrokkenen biedt Cartesius een stabiele, inflatiegekoppelde investering met langdurige verhuurmogelijkheden en een onderscheidend duurzaamheidsprofiel. De verworven woningen omvatten zowel middenhuur als vrije sectorhuur, en voldoen aan hoge eisen op het gebied van energieprestaties en duurzaamheid.
Oplevering
De eerste 653 woningen in Cartesius worden in 2026 opgeleverd door MRP en Ballast Nedam Development, waarvan 302 woningen deel uitmaken van het woningplatform van CBRE IM. De bouw van de 1.000 woningen die door CBRE IM zijn aangekocht start eveneens in 2026, waarmee een verdere ontwikkeling van een leefbare en toekomstbestendige wijk wordt gerealiseerd.
CBRE IM fungeert als investeerder voor Pensioenfonds ABP en is sinds het winnen van de tender in 2018 de vaste partner van MRP en Ballast Nedam Development voor het Cartesius-project.
Living blue zone
Cartesius wordt beschouwd als een wereldprimeur als een van de eerste grootschalige healthy urban districts. Dit project, ontwikkeld in samenwerking met de Gemeente Utrecht en NS Stations, combineert duurzame woningen en voorzieningen met een leefomgeving die ontmoeting en beweging stimuleert. Cartesius is opgezet als een Living Blue Zone, waarbij wetenschappelijke inzichten uit de Blue Zones – gebieden waar mensen langer en gezonder leven – zijn vertaald naar een stedelijke context.
Het concept binnen Cartesius wordt verder versterkt door samenwerking met organisaties zoals de World Health Organization (WHO), UMC Utrecht en diverse universiteiten en onderzoeksinstituten. Dit zorgt ervoor dat gezondheid en leefbaarheid continu worden gemeten en verbeterd. Daarnaast maakt het ontwerp gebruik van groen, duurzame mobiliteit en biodiversiteit, waardoor Cartesius niet alleen een voorbeeldproject is, maar ook als leeromgeving voor toekomstige stedelijke ontwikkelingen fungeert.
