Herontwikkeling van Ferro Offices in Rotterdam voltooid
Het voormalige Ferro-kantoor aan de Benjamin Franklinstraat is getransformeerd tot een toekomstbestendig gebouw met een extra verdieping, wat resulteert in 6.400 m² kantoorruimte en 700 m² bedrijfsruimte, meldt Nieuws Impuls.
Deze ‘her-nieuwbouw’ van het iconische kantoor uit 1969 vormt het eerste nieuwbouwproject in het gebied Merwe-Vierhavens (M4H). Het oorspronkelijke casco is behouden, terwijl de omliggende structuren volledig zijn vernieuwd.
Met een houten gevel en gasloze installaties voldoet het gebouw aan de strengste duurzaamheidsnormen en heeft het een energielabel van A++++. Door het behoud van het casco is de CO2-uitstoot naar schatting 75 procent lager dan bij volledige nieuwbouw.
Dura Vermeer Bouw Heyma heeft nauw samengewerkt met Dura Vermeer Techniek, verantwoordelijk voor de technische installaties in Ferro Offices tijdens de bouw en renovatie.
Duurzaam visitekaartje van M4H
Ferro Offices fungeert als een duurzaam visitekaartje voor het Rotterdam Makers District, ontwikkeld in samenwerking met Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam. Dit gebied richt zich op een innovatief concept waar wonen, onderwijs en (maritieme) bedrijven samenkomen.
De locatie biedt kansen voor groeiende bedrijven uit zowel binnen- als buitenland. Ferro Offices zal de nieuwe thuisbasis zijn voor de pioneering industry: ondernemers die de haven, scheepvaart en industrie willen verduurzamen en vernieuwen. Start-ups en scale-ups krijgen hier ruimte om hun innovaties te ontwikkelen en te implementeren.
Egbert van der Wal, hoofd Port Development van Havenbedrijf Rotterdam, benadrukt de cruciale rol van Ferro Offices in de ontwikkeling van M4H. “Ferro Offices is veel meer dan een kantoor; hier komen historie en toekomst samen. We creëren ruimte voor bedrijven en talenten die willen werken aan een duurzame en circulaire haven. De opening van dit gebouw markeert een nieuwe fase in M4H: een plek voor de volgende generatie talentvolle en innovatieve ondernemers.”
Centraal gelegen in M4H
Het Galileïpark, waar Ferro Offices zich bevindt, vormt het hart van M4H en biedt een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor maritieme bedrijven die zich richten op energietransitie, circulariteit en nieuwe mobiliteit. Bedrijven, in samenwerking met kennisinstellingen en studenten, werken aan een toekomstbestendige haven; een schonere, slimmere en beter verbonden wereldhavenstad.
Ferro Offices biedt een ideale combinatie van ruimte, nabijheid van talent en toegang tot relevante kennisinstellingen, met voorzieningen zoals horeca, sport en cultuur. De locatie is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto.
Tim Peeters, MT-verantwoordelijke bij Dura Vermeer, is trots op de succesvolle transformatie van het Ferro-kantoor. “Havenbedrijf Rotterdam en Dura Vermeer hebben het hele proces als een echt team samengewerkt. Het bouwproces verliep soepel en we kijken met trots naar het prachtige resultaat. We hopen dat Ferro Offices als katalysator zal fungeren voor verdere ontwikkelingen in het gebied. Het is een prachtig begin voor de verdere groei van M4H.”
