Jongeren ondervinden grote problemen op de woningmarkt
Uit recent onderzoek blijkt dat één op de vier jongeren tussen de 18 en 35 jaar actief zoekt naar een woning, maar zich vaak in een complexe situatie bevindt met lange wachtlijsten, hoge kosten en soms onbetrouwbare praktijken, meldt Nieuws Impuls.
De gegevens tonen aan dat jongeren vaak worden gevraagd om meerdere maanden borg vooruit te betalen. Daarnaast komt het voor dat 10% van de jongeren in aanraking komt met nepadvertenties. Signalementen van sleutelgeld, hoge bemiddelingskosten en illegale clausules in huurcontracten zijn ook frequent.
Betalen voor bezichtigingen en borg
“Betalen voor een bezichtiging is een oneigenlijke praktijk,” volgens Gert Jan Bakker van Stichting !WOON in Amsterdam. “Als je geïnteresseerd bent in een woning, mag er geen geld gevraagd worden voor het organiseren van een bezichtiging.” Dit veroorzaakt een dilemma voor woningzoekenden: zonder betaling is de kans op een bezichtiging vaak nihil. “Mensen zijn bereid te betalen, ook al is dat illegaal.”
Daarnaast worden jongeren vaak gevraagd om meer dan twee maanden huur als borg te betalen, wat niet is toegestaan. “Betaal je 1000 euro huur, dan mag de borg niet meer dan 2000 euro zijn,” legt Bakker uit. Als de huur 1000 euro inclusief servicekosten is, kan de borg nog maar maximaal 1800 euro zijn.
Onwettige kosten en machteloosheid onder jongeren
“Sleutelgeld en bemiddelingskosten in rekening brengen is ook niet toegestaan,” zegt Bakker. Huurders dienen alleen borg en huur te betalen. “Betaal je voor iets anders, dan is dat altijd verdacht.” Deze kosten claimen kan tot vijf jaar later rechtsgeldig zijn.
De wooncrisis heeft verstrekkende gevolgen: 60% van de woningzoekenden in Nederland is al langer dan een jaar bezig. Jongeren in het bijzonder hebben het moeilijk; meer dan een derde woont nog thuis. 77% staat op een wachtlijst en kan geen geschikte woning vinden.
Verlies van vertrouwen
Het vertrouwen in een verbetering van de situatie is laag. Slechts 7% van de respondenten gelooft dat het woningtekort zal afnemen onder een volgend kabinet. Meer dan een derde denkt dat de situatie verslechtert. De meerderheid vindt dat de politiek onvoldoende aandacht besteedt aan de crisis.
Voor veel jongeren draait de zoektocht naar een woning niet langer om locatie, maar om het vermijden van oplichting. Een deelnemer aan het panel verwoordde het zo: “Je voelt je machteloos. Het idee dat je gestraft wordt omdat je jong bent en zelfstandig wilt wonen, is frustrerend.”
Onderzoeksverantwoording
Het onderzoek vond plaats van 4 tot 10 september en omvatte o meer dan 23.000 deelnemers. De resultaten zijn representatief gewogen op basis van leeftijd, geslacht, opleiding, werkstatus en politieke voorkeur. Het RTL Nieuwspanel heeft meer dan 60.000 leden.
