Geplande woonproject Coolbase in Den Haag niet haalbaar
Het Coolbase-project in Den Haag, een woontoren met bijna zestig appartementen en horeca, is niet langer haalbaar door de sterk gestegen bouwkosten en bezwaren van omwonenden, meldt Nieuws Impuls.
Vijf jaar geleden werd er door de gemeente een prijsvraag uitgeschreven voor nieuwbouw, gericht op voornamelijk betaalbare huurwoningen. De Haagse ontwikkelaar won de competitie, echter zijn de voorwaarden om het project rendabel te maken veranderd. Ondanks een eerdere definitieve bouwvergunning is de ontwikkelaar FSD van mening dat de kosten nu te hoog zijn, wat leidt tot de opschorting van het project.
Naast de financiële uitdagingen kampte de ontwikkelaar ook met bezwaren van bewoners, waaronder Daan van der Vorm, een tegenstander van het project die woont in het nabijgelegen Little C. Pogingen tot nieuwe onderhandelingen met de gemeente voor een extra financiële bijdrage hebben niet geleid tot een positieve uitkomst.
De gemeente heeft inmiddels aangegeven dat er wordt gewerkt aan een nieuw bouwplan om de achterstand in betaalbare woningbouw aan te pakken.
