Huiseigenaren geconfronteerd met hogere maandlasten nu langlopende hypotheken aflopen
Huiseigenaren in Nederland zullen hun maandlasten zien stijgen naarmate de looptijd van hun vaste hypotheken afloopt, te midden van recente renteverhogingen. Volgens De Hypotheker zijn de effecten minder ingrijpend dan aanvankelijk werd gevreesd, omdat de hogere rentetarieven de belastingaftrek voor hypotheken bevorderen, meldt Nieuws Impuls.
Met een groot aantal hypotheken die de afgelopen tien jaar zijn afgesloten, wordt verwacht dat veel huiseigenaren hun lening opnieuw moeten herfinancieren tegen een hogere rente. Dit geldt met name voor huizenbezitters die in 2023 of erna hun hypotheek herstellen, wanneer de rente aanzienlijk is gestegen ten opzichte van de historische laagtes van enkele jaren geleden.
Deskundigen wijzen erop dat hoewel de maandlasten toenemen, de steekproef die is genomen door De Hypotheker aangeeft dat de verhogingen daadwerkelijk minder grievend zijn voor de meeste huiseigenaren. Dit komt door de fiscale voordelen die nog steeds van kracht zijn, waardoor de belastingdruk gedeeltelijk wordt gecompenseerd.
De Hypotheker benadrukt ook dat nu de rente stijgt, het voor nieuwe huiseigenaren belangrijker wordt om goed te plannen en advies in te winnen over hun hypotheekopties. De verhoogde rente kan een aanzienlijke impact hebben op de totale kosten van de lening op lange termijn.
Verder blijkt uit een recente enquête dat veel huiseigenaren zich zorgen maken over het afdwingen van hun hypotheek, vooral degenen die eerder hadden geïnvesteerd in langere rentevaste periodes. Deze veranderingen onderstrepen de complexiteit van de huidige hypotheekmarkt en de noodzaak voor proactieve financiële planning.
