In december 2025 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,8% hoger dan een jaar eerder. Dit markeert de negende maand op rij waarin de prijsstijging afvlakt, met een gemiddelde daling van 0,9% ten opzichte van november 2025, meldt Nieuws Impuls.
De woningprijzen bereikten hun hoogtepunt in juli 2022, waarna een periode van daling volgde. Sinds juni 2023 is er echter weer een stijging waarneembaar. In december 2025 lagen de prijzen gemiddeld 13,9% boven het niveau van de eerdere piek in juli 2022.
Meer woningtransacties
Het Kadaster registreerde in december 27.154 woningtransacties, wat een stijging van ruim 14% ten opzichte van een jaar eerder vertegenwoordigt. In totaal zijn er in 2025 238.695 woningen verkocht, bijna 16% meer dan in het voorgaande jaar.
De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning in december 2025 bedroeg € 480.051. De prijsindex, die wordt gebruikt om prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen te bepalen, houdt rekening met kwaliteitsverschillen tussen verschillende koopwoningen, zoals vastgesteld door CBS/Kadaster.
