Toegenomen Verkoop van Vakantiewoningen in Zeeland
Onder druk van stijgende belastingen en onzekerheden met betrekking tot de belastingregeling rond box 3, hebben steeds meer eigenaren van vakantiewoningen in Zeeland besloten om hun woningen te verkopen, meldt Nieuws Impuls.
In het voorjaar van dit jaar stonden er twee keer zoveel vakantiewoningen te koop in vergelijking met twee jaar geleden. Hoewel de verkoopprijzen nog nauwelijks zijn gedaald, blijven de woningen langer op de markt.
Belangrijke factoren die deze trend beïnvloeden zijn onder andere de verhoging van de overdrachtsbelasting tot 10%, wat potentiële kopers afschrikt. Daarnaast betreft het fictieve rendement voor verhuurders nu 5,8%, maar dreigt het te stijgen naar 7,6%. Dit, samen met de wijziging van het btw-tarief voor huurders van een lager naar een hoger tarief, heeft bijgedragen aan de onzekerheid. Bovendien is de regeling rond box 3, die betrekking heeft op inkomen uit sparen en beleggen, in herziening, zonder dat er duidelijkheid is over de toekomstige wijzigingen.
Volgens een lokale makelaar willen eigenaren, mede door deze onzekerheden, niet langer afwachten en kiezen ze voor verkoop.
