Een 32-jarige man uit Lelystad stond dinsdag in de rechtbank tegenover de verkoper van een hotel, die eist dat de veilingvoorwaarden worden nageleefd. De betaling van het hoogste bod, met een boete van 15% van de aankoopprijs, bedraagt circa € 3,5 miljoen. Aangezien de koper weigert dit bedrag en de boete te voldoen, heeft de verkoper beslag gelegd op zes woningen van de vastgoedhandelaar. De advocaat van de Lelystedeling waarschuwt dat zijn cliënt met faillissement wordt bedreigd; vier van de zes panden moeten worden geherfinancierd, wat door het beslag niet mogelijk is, meldt Nieuws Impuls.
Plaats van de komma
De situatie lijkt te zijn ontstaan door een misverstand. De koper beweert dat hij bij de veiling in juni € 2,3 miljoen wilde bieden, maar door een typefout is zijn bod op € 23,5 miljoen komen te liggen. Hij ontdekte zijn fout pas toen iemand anders het absurde bod van € 235 miljoen uitbracht. De veilingmeester corrigeerde de spookbieding, maar nam het bod van € 23,5 miljoen serieus.
Het openingsbod voor het hotel bedroeg € 14 miljoen. Hier speelde dezelfde typefout een rol, aangezien de vastgoedhandelaar dacht aan € 1,4 miljoen. Na zijn ontdekking dat het bod verkeerd was, gaf hij in de pauze aan geen interesse meer te hebben. Desondanks bleek hij, na correctie van het tienvoudige bod van € 235 miljoen, de winnende bieder te zijn. De Lelystedeling vermoedt kwade opzet en gelooft dat de prijs kunstmatig werd opgedreven.
De advocaat van de verkopende partij stelt dat de Lelystedeling maar liefst 24 keer heeft geboden en geen leek is in de vastgoedsector. Bovendien zou zijn cliënt aanzienlijke kosten hebben gemaakt voor advies, makelaardij en notaris, wat richting een miljoen euro gaat.
Troosteloos
Het betreffende hotel aan de Bennebroekerweg 530-532 in Hoofddorp zorgt al jaren voor problemen voor de eigenaren. Met bijna 5.200 m² en 162 hotelkamers plus een casino op de begane grond, stond het pand lange tijd leeg. De troosteloze aanblik van het gebouw in de polder leverde het hotel de bijnaam ‘spookhotel’ op in de media. In 2023 opende het hotel pas volledig, maar de recensies waren snel vernietigend: armoedig, onveilig, vies. Ongeveer een jaar later sloot Hotelux alweer de deuren.
Het hotel is in handen van CCWH Holding, met Chinese eigenaren. Het was bedoeld om voornamelijk Aziatische reizigers aan te trekken. CCWH werd in april vorig jaar veroordeeld tot betaling van bijna € 1,5 miljoen aan de gemeente Haarlemmermeer vanwege het niet betalen van de erfpachtcanon sinds november 2021.
Beide partijen hebben nu tot 23 december om tot een schikking te komen. Indien geen overeenstemming wordt bereikt, zal de kortgedingenrechter zich over de zaak buigen.
