De bouw van een nieuwe woontoren in Brainpark Rotterdam zal in de tweede helft van 2026 van start gaan, met de eerste bewoners die naar verwachting begin 2029 hun intrek zullen nemen. Brainpark I ondergaat een grootschalige transformatie van monofunctioneel kantorenpark naar een levendige en gemengde stadswijk, meldt Nieuws Impuls.
De gemeente Rotterdam heeft als doel om ongeveer 3.500 woningen te realiseren in een groene, toekomstbestendige leefomgeving waar wonen, werken, studeren en recreëren samenkomen. Centraal in de wijk ligt de Parkzone, een rustige strook tussen de K.P. van der Mandelelaan en de toekomstige esplanade. Deze nieuwe voetgangersverbinding zal de Erasmus Universiteit met de Kralingse Zoom verbinden. In dit gebied verrijst een ensemble van woon- en zorggebouwen, ontworpen door MoederscheimMoonen Architects, Marc Koehler Architects en Roffaa architecture. Het verbindende landschap is ontworpen door Okra landschapsarchitecten.
Stedenbouwkundige inpassing
Met een hoogte van bijna 60 meter zal de toren een nieuw accent in de wijk vormen. Het trapsgewijze volume zorgt voor aansluiting met de omliggende bebouwing en maakt de overgang van het groene hof naar stedelijke hoogbouw leesbaar. De noordzijde sluit aan bij de volumetaal van het naastgelegen gebouw van Group A, terwijl de zuidzijde zich opent richting het hof.
De westzijde van de toren, waar de gevel trapsgewijs terugloopt, bevat collectieve daktuinen. Deze groene terrassen bieden bewoners beschutte buitenruimtes met uitzicht op de skyline van Rotterdam.
Woontoren
De woontoren zal circa 200 ruime en toegankelijke appartementen voor ouderen bieden. Op maaiveldniveau is er ruimte voor een kinderdagverblijf en andere maatschappelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan de levendigheid en sociale structuur van Brainpark. Voorzieningen zoals een ruime fietsenstalling zijn geïntegreerd in het souterrain. Parkeren zal worden opgelost in de toekomstige ontwikkeling aan de overzijde van de straat, met als doel de Parkzone autoluw en groen te houden.
