Huizenprijzen in Nederland bereiken recordhoogte van €468.000 in juni; Stijging vertraagt
In juni 2025 betaalden huizenkopers gemiddeld meer dan €468.000 voor een woning, een nieuw record. Volgens het CBS waren bestaande woningen daarmee 8,6 procent duurder dan in dezelfde maand het jaar daarvoor. De prijzen stegen in juni met 9,3 procent, in mei met 9,7 procent, en in april met 10,2 procent, meldt Nieuws Impuls.
De stijging van de Nederlandse huizenprijzen verzwakte verder in juli, wat suggereert dat de eerder waargenomen toename van het aanbod van woningen ook een neerwaarts effect op de prijzen heeft gehad aan het begin van het tweede kwartaal. In de afgelopen maanden bleven steeds meer huizen beschikbaar op de markt, wat de druk op prijzen kan verlichten.
Analisten wijzen erop dat de huidige trends in de woningmarkt kunnen wijzen op een verschuiving in de koopkracht van huishoudens, dat behoorlijk onder druk staat door stijgende rente en hoge inflatie. Daardoor kunnen mogelijke kopers terughoudend zijn geworden bij hun aankoopbeslissingen.
Desondanks blijft de vraag naar woningen hoog, vooral in stedelijke gebieden. Huizenkopers moeten zich echter aanpassen aan hogere hypotheeklasten, die de betaalbaarheid van woningen aantasten. Experts voorspellen dat deze ontwikkelingen de woningmarkt in de komende maanden verder zullen beïnvloeden.
De groei van het aantal woningen dat te koop staat, kan ook een verschuiving in de markt signaleren, waarbij de beschikbaarheid van woningen kan bijdragen aan een stabilisatie van de huizenprijzen. Deze veranderingen zullen nauwlettend in de gaten worden gehouden door zowel kopers als investeerders in de sector.
