Nederlandse kopers lopen duizenden euro’s mis door het overslaan van woninginspecties
In de concurrerende woningmarkt van Nederland negeren steeds meer kopers essentiële inspecties, waaronder structurele controles, financieringsvoorwaarden en VvE-beoordelingen. Deze trend vergroot de kans op aanzienlijke financiële verliezen, meldt Nieuws Impuls. Uit een enquête onder 1.000 kopers, uitgevoerd door De Hypotheekshop, blijkt dat bijna driekwart van hen zich onder druk gezet voelt om snel te ondertekenen, terwijl meerdere biedingen verkopers ertoe aanzetten om te kiezen voor kopers die snel kunnen handelen. Bovendien geeft 26 procent van de ondervraagden aan structurele inspecties te overslaan, 18 procent doet afstand van financieringsvoorwaarden, en 9 procent laat VvE-controles achterwege.
De alarmbellen gaan af nu het aantal mensen dat deze noodzakelijke controles negeert, blijft stijgen. Dit gedrag kan er toe leiden dat kopers geconfronteerd worden met onvoorziene kosten en aanzienlijke schade aan hun net aangeschafte woningen. Experts waarschuwen dat de risico’s door de huidige marktomstandigheden toenemen, waarin woningen vaak met meerdere biedingen worden verkocht, waardoor kopers zich gedwongen voelen om concessies te doen.
De impact van deze praktijken wordt niet alleen gevoeld door de kopers, maar ook door de bredere vastgoedmarkt. De potentieel hoge kosten van onopgemerkte gebreken kunnen de al fragiele huizenmarkt verder onder druk zetten. Er zijn stemmen die pleiten voor betere bescherming van de consument en strengere voorschriften voor woninginspecties.
Financiële experts benadrukken het belang van het uitvoeren van inspecties, ondanks de druk om snel te handelen. “Het is cruciaal dat kopers hun due diligence doen om toekomstige problemen te vermijden,” zegt een woordvoerder van De Hypotheekshop. Deze waarschuwing moet een dringende gedachte zijn voor alle woningzoekers die op het punt staan een aankoopbeslissing te nemen.
