Gemeenteraad goedkeurt masterplan voor Gnephoek, meldt Nieuws Impuls.
De gemeenteraad van de betrokken gemeente heeft het masterplan voor de Gnephoek goedgekeurd, waarin de bouw van 5.500 woningen is gepland. Hiervan is 60% bestemd voor lage en middeninkomens. Daarnaast komt er 60 hectare natuur, 30 hectare groen en water in de bebouwde omgeving, en meer dan 45.000 m² aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen, zoals scholen, zorgfaciliteiten en winkels.
Wethouder Gerard van As, verantwoordelijk voor het project, benadrukt de haalbaarheid van het masterplan op ruimtelijk, technisch, financieel en organisatorisch vlak. Met de goedkeuring van het masterplan door de gemeenteraad wordt nu het omgevingsplan voor de Gnephoek aangepast en zal de eerste stedenbouwkundige uitwerking van fase 1 worden gemaakt. Deze is naar verwachting gereed in het vierde kwartaal van 2026.
Voorbeeldwijk voor de toekomst
Volgens Van As wordt de Gnephoek een voorbeeldwijk waar wonen, voorzieningen en natuur samenkomen. “Er is goed gekeken naar veranderingen in de samenleving, zoals vergrijzing, gezondheidsverschillen, het tekort aan woningen, eenzaamheid, klimaatverandering en biodiversiteit. De wijk krijgt buurten met verschillende soorten huizen en functies, waar ongeveer 13.000 mensen kunnen wonen,” aldus de wethouder.
Het gebied heeft zowel een stevige ondergrond voor de woningbouw als een zachtere ondergrond voor het natuurgebied, dat ruimte biedt om water op te vangen tijdens hevige regenval. De woningen worden energieneutraal en waar mogelijk circulair gebouwd.
Een amendement dat vroeg om een ruimere groenblauwe bufferzone van 40 meter in plaats van de voorgestelde 25 meter aan de Landlustweg, aan de rand van het gebied, is voorlopig aangehouden en zal later ter stemming worden voorgelegd.
De gemeente investeert € 553 miljoen in het project en verwacht hiervan € 496 miljoen terug te ontvangen, vooral via de verkoop van gronden. Inclusief de bijdragen van de overheid zou er een positief saldo van € 0,5 miljoen moeten overblijven.
