Bouw nieuw buurtproject in Utrecht Overvecht van start
De bouw van het nieuwe buurtje aan de Ivoordreef in Utrecht Overvecht is woensdag daadwerkelijk gestart. Met een focus op duurzaamheid worden materialen zoals hekwerken en gevelpanelen hergebruikt in het project. De oplevering van de eerste woningen is gepland voor het eerste kwartaal van 2028, meldt Nieuws Impuls.
Ivoordreef komt tot stand tussen de Einsteindreef, Klipspringerdreef, Kasaidreef en de Oranjerivierdreef, ter plaatse van een verouderde flat van tien verdiepingen. In totaal zullen hier 307 woningen worden gerealiseerd, inclusief 159 sociale huurwoningen voor Bo-Ex, 74 middenhuurwoningen van Amvest en 74 grondgebonden koopwoningen. De middenhuurwoningen zijn aangeschaft door Amvest in opdracht van de Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW).
Wethouder Senna Maatoug van de gemeente Utrecht benadrukte: ‘Hier bouwen we woningen voor mensen uit Overvecht. Dankzij buurtvoorrang krijgen Overvechters de kans om in hun eigen wijk te blijven wonen of juist terug te keren naar de plek waar ze zijn opgegroeid. Met herkenbare plekken zoals het pierenbadje en het sportveld creëren we hier niet alleen huizen, maar ook een gemeenschap waar mensen elkaar kennen en zich thuis voelen.’
Voorrang en duurzame inrichting
De nieuwbouwwoningen worden rondom een gezamenlijk autovrij binnengebied gebouwd, met voldoende ruimte voor groenvoorzieningen. Het ontwerp is in handen van architectenbureau JVST. Bewoners kunnen aan de rand van de buurt parkeren in een parkeergarage met groene gevels, gefinancierd met subsidie van de provincie Utrecht. Het pierenbadje, dat veel buurtbewoners met goede herinneringen associëren, krijgt een vernieuwde invulling.
Ouderen uit Overvecht die een sociale huurwoning verlaten, krijgen voorrang bij de eerste verhuur van de middenhuurwoningen om de doorstroming te bevorderen. Daarnaast hebben Overvechters voor 25% van het aanbod koopwoningen voorrang. Dit komt tegemoet aan de behoefte van de wijk aan meer diversiteit in het woningaanbod en ruimte voor groei binnen Overvecht.
Heleen Aarts, ceo van Amvest, zei hierover: ‘Met onze investering aan de Ivoordreef dragen we bij aan een evenwichtige woningmarkt in Overvecht. Samen met onze partners ontwikkelen we een gemengd woonprogramma met huur- en koopwoningen. Door betaalbare middenhuur toe te voegen, creëren we ruimte voor doorstroming binnen de wijk. Tegelijkertijd investeren we in kwaliteit en duurzaamheid, passend bij onze rol als lange termijnpartner in woongebieden.’
Herbruik van materialen
Tijdens de sloop van de flat is zorgvuldig gekeken naar welke onderdelen herbruikbaar zijn. Materialen uit het oude gebouw krijgen een tweede leven in de nieuwbouw. Dit is vastgelegd in een vormenboek met beschikbare materialen die geschikt zijn voor hergebruik. De iconische betonnen gevelpanelen zullen een nieuwe plaats krijgen in de nieuwbouw.
Bovendien wordt er in het verdere ontwerp en de uitvoering ook zoveel mogelijk ingezet op het hergebruik van materialen en vergroening van de wijk. De ambitie is ‘groen, tenzij het niet anders kan’. Door het hergebruik van materialen en de toepassing van bijvoorbeeld een WKO-installatie wordt de milieuafdruk van Ivoordreef tot een minimum beperkt.
