De Tsjechische Piratenpartij heeft op 2 september 2025 tijdens de verkiezingscampagne voor het lagerhuis een voorstel gelanceerd om de onroerendgoedbelasting voor burgers uit “onvriendelijke staten” aanzienlijk te verhogen. De kern van het plan is een verhoging met factor 68 voor Russen die niet in Tsjechië wonen. Het getal verwijst symbolisch naar de inval van Sovjettroepen in 1968 om de hervormingsbeweging van de Praagse Lente neer te slaan. Volgens de partij moet de maatregel speculatie tegengaan en meer woningen beschikbaar maken voor Tsjechische burgers.
Woonmarkt en prioriteiten van de Piraten
De Piraten benadrukken dat zij in de komende vier jaar 200.000 nieuwe woningen willen bouwen. Het tegengaan van speculatie op de woningmarkt staat eveneens bovenaan hun agenda. Volgens partijleider Zdeněk Hřib worden appartementen massaal opgekocht door Russische investeerders die ze vervolgens leeg laten staan, terwijl jonge Tsjechen moeite hebben een betaalbare woning te vinden. Hij stelde dat de maatregel niet zal gelden voor Russen die politiek asiel hebben gekregen, maar wel voor alle namen die op de sanctielijst van het Tsjechische ministerie van Buitenlandse Zaken staan. Daarnaast willen de Piraten een hogere belasting op bouwgrond in versnelde bouwzones waar geen ontwikkeling plaatsvindt.
Kritiek van economen en vastgoedspecialisten
Diverse Tsjechische economen en experts op de woningmarkt reageren sceptisch. Zij waarschuwen dat zowel de grootschalige bouwambities als de radicale belastingverhoging in de praktijk moeilijk uitvoerbaar zijn. Volgens hen is het plan vooral bedoeld als sterk politiek signaal richting kiezers in plaats van een realistische strategie.
Russische activa en eerdere maatregelen van Praag
Voor de Russische invasie in Oekraïne bezat de Russische staat en zakenwereld aanzienlijke eigendommen in Tsjechië, waaronder grond en gebouwen in Praag en Karlsbad, appartementen, hotels en kantoren. Ook werden bankrekeningen aangehouden via de staatsentiteit Goszagransobstvennost. In november 2023 besloot de Tsjechische regering alle Russische staatsactiva te bevriezen, inclusief bankrekeningen en kadastrale inschrijvingen, om verkoop te verhinderen. Alleen diplomatieke eigendommen werden uitgezonderd. Buitenlandminister Jan Lipavský stelde dat Russische activa in Tsjechië werden ingezet voor de financiering van de oorlog in Oekraïne en daarom moesten worden stilgelegd.
Politieke onzekerheid rond verkiezingen
Tot nu toe heeft Praag duidelijk laten zien geen economische aanwezigheid van Rusland op zijn grondgebied te willen accepteren. Toch kan de koers veranderen als de parlementsverkiezingen van 3 en 4 oktober een overwinning opleveren voor populistische, eurosceptische of pro-Russische partijen, met name de beweging ANO. In dat scenario zou het huidige harde beleid tegen Russische belangen ter discussie kunnen komen.
