Prijzen van bouwgrond stegen met 13,6% in 2025
De prijzen van nieuwbouwkavels zijn in 2025 met gemiddeld 13,6% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar, volgens gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In het vierde kwartaal stegen de prijzen van bouwgrond voor eengezinswoningen gemiddeld met 15,3% vergeleken met een jaar eerder, meldt Nieuws Impuls.
Deze stijging volgt op een versnelde prijsgroei die sinds eind 2023 elke kwartaal is toegenomen. De belangrijkste oorzaak van deze stijging is het beperkte aanbod van grond voor het bouwen van nieuwe woningen.
Bovendien heeft de vraag naar woningbouw grond een hoogtepunt bereikt, waarbij ontwikkelaars en investeerders hun activiteiten intensiveren in de strijd om beschikbare percelen. Deze situatie wordt versterkt door de strikte regelgeving rondom ruimtelijke ordening en de langzame voortgang van bouwvergunningen.
Experts waarschuwen dat de stijgende prijzen van bouwgrond niet alleen gevolgen hebben voor ontwikkelaars, maar ook voor aspirant-kopers die geconfronteerd worden met hogere kosten voor nieuwbouwprojecten. Dit kan resulteerden in verdere druk op de toch al krappe woningmarkt.
De groei in de bouwgrondprijzen roept vragen op over de haalbaarheid van de doelstellingen van de Nederlandse overheid op het gebied van woningbouw, die beoogt om het tekort aan woningen in het land aan te pakken.
