Cocon Vastgoed ontwikkelt het kantoorgebouw aan de Schiekade 34 in de Rotterdamse Agniesebuurt tot Wyers, een modern en Paris Proof kantoorcomplex met een Breeam Excellence in use certificaat. Het pand is naar buiten gericht, met de subtiele hoekverdraaiing van de raampartijen die gericht is op de skyline van Rotterdam. De grote raampartijen bieden uitzicht op een waterpartij. Cocon Vastgoed draagt met de aanleg van een stadsgracht bij aan de wens van de gemeente om van Rotterdam een groene waterstad te maken, meldt Nieuws Impuls.
Project Wyers maakt integraal deel uit van de gebiedsontwikkeling rondom de Schiekade en het Hofplein. De nieuwe waterlijn moet de ruimtelijke kwaliteit van de locatie versterken en bijdragen aan plannen om meer ruimte te creëren voor groen, voetgangers en fietsers. Minder auto’s en meer verblijfskwaliteit vormen daarbij het uitgangspunt. Rotterdam kende voor de oorlog meer stadsgrachten en singels; een gebied als Pompenburg, rondom het voormalig station Hofplein, was voor het bombardement van 1940 lommerrijker dan nu.
Water in de stad
Volgens Cocon Vastgoed ontstaat er dankzij de combinatie van binnen- en buitenruimten een werkomgeving waarin rust en reuring perfect in balans zijn. ‘Met Project Wyers laten we zien hoe bestaande gebouwen en de stad elkaar kunnen versterken’, zegt een woordvoerder van het bedrijf. ‘Door het gebouw te herontwikkelen, creëren we niet alleen hoogwaardige kantoorruimtes, maar versterken we ook het stedelijke groen en de beleving van de omgeving.’
Met de grootschalige herinrichting van het Hofplein, groeit de ambitie om water opnieuw een zichtbare plek in de stad te geven. Cocon Vastgoed stelt: ‘De gracht vormt een esthetische toevoeging en draagt bij aan een klimaatbestendige en toekomstbestendige binnenstad. De toevoeging zorgt voor een aantrekkelijk toekomstbeeld: een binnenstad waarin water, groen en architectuur samenkomen. Met deze ontwikkeling zet Project Wyers een duidelijke stap in de herintroductie van stadsgrachten in Rotterdam.’
