Starters op de woningmarkt moesten de afgelopen maanden gemiddeld 42.000 euro aan eigen geld inbrengen om een huis te kunnen kopen. Voor doorstromers was dat 35.000 euro.
Daardoor zijn het steeds vaker de starters met de hogere inkomens die überhaupt nog een kans maken op de oververhitte huizenmarkt. “De groei van het aantal hypotheekaanvragen bij starters zit vooral in het hogere segment”, ziet Hypotheek Data Netwerk (HDN), dat zicht heeft op het overgrote deel van de hypotheekstromen.
Sowieso was het in het derde kwartaal van dit jaar weer veel drukker op de hypotheekmarkt. In totaal werden ruim 116.000 leningen voor het kopen, verbouwen of verduurzamen van een huis aangevraagd, of voor het oversluiten van de oude lening. “Dat is een stijging van 22,5 procent vergeleken met een jaar geleden”, zegt HDN.
In 75.000 gevallen ging het om een hypotheek voor het kopen van een huis. In de overige gevallen ging het om een over- of bijsluiting.
Het gemiddelde bedrag waar mensen een hypotheek voor afsloten lag 7 procent hoger dan vorig jaar en kwam uit op 361.785 euro. Het geld dat werd geleend door mensen die al een huis hebben, was volgens HDN vooral een verhoging van de bestaande hypotheek. Dat geld wordt vaak gebruikt voor het verbouwen of verduurzamen van het huis.
“Zo waren bijna 32.000 aanvragen een onderhandse verhoging of tweede hypotheek, waarbij gemiddeld 81.000 euro aan hypotheek werd aangevraagd.” Ook dat bedrag is in een jaar tijd met meer dan 12 procent omhooggeschoten.
