Afname van studentenwoningen in Nederland
Het aanbod van woningen voor studenten in Nederland is de afgelopen jaren drastisch gedaald, met verminderde beschikbaarheid in vrijwel alle studentensteden. Dit blijkt uit onderzoek van ABF en Rent.nl waar respectievelijk De Telegraaf en NRC over publiceren, meldt Nieuws Impuls.
Het bureau ABF voerde in opdracht van het Kenniscentrum Studentenhuisvesting (Kences) een analyse uit van huizenverkopen van het eerste kwartaal van 2024 tot het eerste kwartaal van 2025. In deze periode zijn er 5.430 woningen verkocht die eerder door studenten werden bewoond, goed voor ongeveer 10.000 kamers.
NRC liet Rent.nl een aanvullend onderzoek uitvoeren. Volgens hun cijfers was het aanbod van particuliere verhuurders in het derde kwartaal van 2025 20% lager dan een jaar geleden, met een afname van 1.200 woningen tot in totaal 4.700. In Delft was de afname het meest significant, met een daling van maar liefst 43,6%.
De afname was niet alleen zichtbaar in Tilburg en Maastricht, maar ook in andere studentensteden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam, waar de percentages respectievelijk 32%, 30,4% en 28,2% bedroegen. Ondanks de bezorgdheid van lokale bestuurders over de problemen, blijkt het tekort aan studentenhuisvesting niet eenvoudig op te lossen. Nieuwe bouwprojecten stuiten vaak op strenge regelgeving die ‘verkamering’ moet tegengaan. Ook kunnen lokale parkeernormen een probleem vormen, hoewel deze normen nauwelijks een hinder zijn voor studenten.
