Wie op zoek is naar een studentenkamer, moet in veel steden nog dieper in de buidel tasten dan vorig jaar. Vooral in Breda en Zwolle zijn de prijzen hard opgelopen, met stijgingen van bijna 30 procent. Ondertussen is het aanbod van kamers verder gedaald.
Dat blijkt uit cijfers van Kamernet over het tweede kwartaal. Gemiddeld is een kamer 5,4 procent duurder geworden in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Prijzen in Breda gingen met 29,8 procent het hardst omhoog, waardoor je afgelopen kwartaal als nieuwe huurder gemiddeld 670 euro per maand moest betalen.
In Zwolle is het met een plus van 29,2 procent niet veel beter, terwijl ook in Utrecht kamers ruim 20 procent duurder werden. Andere flinke stijgers waren Nijmegen, Haarlem en Alkmaar.
Van de twintig onderzochte steden zijn de prijzen alleen in Den Haag, Leeuwarden en Amersfoort iets gedaald.
Aanbod is flink gedaald
De stijging in het tweede kwartaal volgt op een fikse plus in de eerste maanden van dit jaar. Dat prijzen alsmaar stijgen, komt vooral door het beperkte aanbod.
Zo waren er afgelopen kwartaal ruim 7 procent minder kamers beschikbaar dan een jaar eerder. “Jongeren zijn daardoor vaak aangewezen op duurdere opties”, zegt directeur Djordy Seelman van Kamernet.
Begin vorige maand is een nieuwe huurwet ingegaan. Deze moet de prijzen van huurhuizen beperken. Maar volgens Seelman zorgt de wet niet voor meer aanbod, terwijl dat juist het grootste probleem is.
Amsterdam blijft duurste stad
Hoewel in Amsterdam de prijzen vorig kwartaal slechts 1,7 procent zijn gestegen, blijft het met afstand de duurste stad. Voor een kamer betaal je gemiddeld 961 euro. Nummer twee is Utrecht, met een gemiddelde prijs van 837 euro. Haarlem staat met 754 euro op nummer drie.
Als naar de prijs per vierkante meter wordt gekeken, staat Haarlem wel bovenaan. Daarvoor betaal je in de hoofdstad van Noord-Holland gemiddeld 56 euro. Dat is 1 euro meer dan in Amsterdam. De twee steden zijn met afstand de duurste in het land. In Rotterdam en Utrecht betaal je ‘slechts’ 42 euro per vierkante meter.
