Verkoop van Urban Villas in Elzenhagen Zuid voor bijna € 92 miljoen
MEAG heeft het vastgoedcomplex Urban Villas in de Zuidbuurt van Elzenhagen Zuid verworven, dat bestaat uit vier markante woongebouwen met in totaal 173 huurappartementen en een oppervlakte van 12.310 m². De gebouwen, die variëren van vijf tot zes verdiepingen, zijn ontworpen door verschillende architecten en zijn met elkaar verbonden door een ondergrondse parkeergarage. Ze voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen en zijn vrijwel energieneutraal, meldt Nieuws Impuls.
Katrin Hupfauer, hoofd Vastgoedtransacties bij MEAG, verklaarde: “Deze transactie is een verdere stap in de richting van een grotere Europese en wereldwijde diversificatie van de vastgoedportefeuille die we voor onze klanten beheren. De verworven woningen in Amsterdam voldoen uitstekend aan onze verwachtingen op het gebied van een duurzame en stedelijke woonlocatie, een uitstekende bouwkwaliteit en toekomstbestendige energie-efficiëntie.”
Union Investment had het complex vier jaar geleden verworven als onderdeel van een ‘forward funding transactie’ voor een open-end vastgoedfonds van UniImmo. De verkoop vindt plaats om strategische redenen en draagt bij aan de verbetering van de liquiditeitssituatie van het fonds.
De gebouwen werden op de markt gebracht via een gestructureerd biedproces. De koopprijs is door koper en verkoper niet bekendgemaakt, maar volgens het Kadaster bedraagt deze bijna € 92 miljoen. Dit ligt iets boven de laatst vastgestelde taxatiewaarde, volgens betrokken partijen.
Bij de transactie werd Union Investment geadviseerd door CBRE, Dentons en RSM, terwijl MEAG raad kreeg van BNP Paribas Real Estate Nederland, GreenbergTraurig en C2N.
