Vastned rapporteert stijging vastgoedportefeuille maar lagere verwachtingen voor 2026
Vastned heeft in 2025 een stijging van 2,6% in de waarde van zijn vastgoedportefeuille gerapporteerd, waardoor deze nu € 1,27 miljard bedraagt. De nettowinst bereikte € 49,1 miljoen, een significante verbetering vergeleken met het verlies van € 7 miljoen in 2024. De winst per aandeel kwam uit op € 2,22, iets boven de vooraf gestelde verwachtingen, meldt Nieuws Impuls.
De groei van de netto-huurinkomsten bedraagt slechts € 67,7 miljoen, wat de beursgenoteerde retailbelegger toeschrijft aan de verkoop van winkelpanden in Nederland. In zowel Frankrijk als Spanje zijn er echter stijgende huurinkomsten te melden. In Nederland en België werden hogere huurinkomsten gedeeltelijk tenietgedaan door toenemende leegstand. De totale bezettingsgraad van de vastgoedportefeuille staat op 98,6%. Vastned kondigde aan dat het van plan is zijn vastgoedportefeuille verder te optimaliseren door panden in minder aantrekkelijke winkelgebieden te verkopen.
Daarnaast is Vastned tevreden met de resultaten van de ‘omgekeerde grensoverschrijdende fusie’. Door deze fusie met het Belgische dochterbedrijf en de daaropvolgende organisatorische vereenvoudiging is de efficiëntie van de Vastned-groep aanzienlijk verbeterd, wat resulteert in een operationele synergie ter waarde van € 2 miljoen.
Vooruitkijkend zijn de verwachtingen voor het komende jaar minder positief, gezien de druk op de winst door hogere rentelasten. De strategie om de vastgoedportefeuille te optimaliseren kan cruciaal blijken om in te spelen op de veranderende marktomstandigheden.
