Menno Luiten, directeur van Munt Hypotheken, waarschuwt dat de middenklasse hard getroffen zal worden als de hypotheekrenteaftrek (HRA) abrupt wordt afgeschaft. Deze waarschuwing werd geuit op het financieel nieuwsplatform Kop-Munt, waar hij aangeeft dat de afbouw van de HRA al 35 jaar geleden is begonnen. Sinds 1990 is alleen de rente voor de eigen woning aftrekbaar, waarbij eerder ook consumptieve leningen onder deze regeling vielen. De HRA werd geleidelijk verminderd door ingrepen zoals een maximaal 30-jarige aftrekperiode (2001), striktere leennormen en de stapsgewijze verlaging van het aftrektarief (2014), meldt Nieuws Impuls.
Luiten stelt dat de huidige discussie rondom de HRA vooral theatrale belangstelling weerspiegelt. ‘Wie denkt dat er ineens een spektakelstuk moet komen om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, heeft niet goed opgelet,’ aldus Luiten. Hij legt uit dat radicale plannen vaak het gevolg zijn van politiek gewin en dat dit een kwetsbare groep woningbezitters raakt. ‘Gezinnen die de afgelopen jaren tegen hoge prijzen een huis hebben gekocht, zijn afhankelijk van elke euro belastingvoordeel. Versnelde afschaffing van de aftrek vergroot de kans op waardeverlies van woningen, waardoor de huizen voor deze groep weer onder water kunnen komen staan. Het vermogen van een hele generatie starters en doorstromers verdampt daarmee,’ zegt hij.
Onrust veroorzaken
Luiten benadrukt dat de HRA niet langer een ‘alles of niets’-kwestie is. ‘Het is een stille, trage mars richting normalisatie. Maar dat levert geen spannende debatten op, en daarom doen politici alsof er nu iets heel ingrijpends moet veranderen. Hierdoor wordt het leven van de starters van de afgelopen jaren op het spel gezet. Zij kochten tegen hoge prijzen en zien hun toekomstplannen bedreigd door Haagse proefballonnen,’ legt hij uit.
Zijn advies aan de politiek in Den Haag is duidelijk: stop met de onrust voortbrengende verkiezingsretoriek. ‘Als ze willen blijven afbouwen, doe dat dan geleidelijk. Als ze besluiten tot een volledige afbouw, spreid dat dan over minimaal twintig jaar. Daarmee wordt simpelweg de koers voortgezet die we jaren geleden zijn begonnen.’
