VIA Outlets, eigendom van pensioenuitvoerder APG en exploitant van 13 premium fashion outlet centra in tien landen, blijft zijn sterke groei voortzetten, meldt Nieuws Impuls. Eerdere investeringen in de ‘3R-strategie’ van remodelling, remarketing en remerchandising hebben bijgedragen aan de prestaties van individuele centra, samen met de aanhoudende dynamiek van outlets in Europese markten die door toerisme worden aangedreven.
Volgens Otto Ambagtsheer, ceo van VIA Outlets, is in 2025 de focus gelegd op twee belangrijke uitbreidingsprojecten in Portugal en Zwitserland. Gelijktijdig versterkt het bedrijf alle centra met de komst van nieuwe premiummerken. Daarnaast blijft het behalen van duurzaamheiddoelstellingen centraal staan in de bedrijfsvoering.
Uitbreiding
De uitbreiding van 25% van Vila do Conde Porto Fashion Outlet in Portugal, die 6.500 m² toevoegt, heeft de totale verhuurbare oppervlakte vergroot tot 31.000 m². Deze uitbreiding, die in november is geopend, omvat 31 nieuwe winkels en vier restaurants. Bij Freeport Lisboa Fashion Outlet is momenteel een groot renovatieproject aan de gang, waarvan de eerste fase in maart van dit jaar wordt afgerond.
In Zwitserland is de opening van een uitbreiding van bijna 4.800 m² in het Landquart Fashion Outlet gepland voor april 2026, bestaande uit 15 nieuwe units. Alle centra binnen de portefeuille hebben hun merkenmix en F&B-aanbod vernieuwd, met meer dan 300 remerchandisingdeals. Nieuwe merken zoals Bally, Copenhagen Studios, L’Osteria, Merrell, New Era, Nile en Stivali zijn toegevoegd.
De uitgifte van € 500 miljoen aan groene obligaties in oktober 2025, die 3,6 keer overtekend werd met een orderboek van meer dan € 1,8 miljard, heeft de groeistrategie verder versterkt. De opbrengst is gebruikt om twee acquisities te financieren die in januari zijn afgerond: Scalo Milano Outlet & More in Italië en The Outlet Stores Alicante in Spanje. Door deze overnames heeft VIA Outlets zijn totale verhuurbare oppervlakte sinds het begin van dit jaar met circa 30% vergroot. In 2026 ligt de focus op het nog verder versterken van deze nieuwe locaties tot aantrekkelijke bestemmingen voor bezoekers en merkpartners.
ESG-prestaties
In 2025 werd VIA Outlets erkend voor zijn ESG-prestaties met een recordscore van 98/100 en ontving voor het zesde opeenvolgende jaar een vijfsterrenrating in de jaarlijkse GRESB Real Estate Sustainability Benchmark. Alle centra binnen de portefeuille hebben een ‘Excellent’- of ‘Outstanding’-rating behaald binnen de Breeam-In-Use-certificering voor zowel Part 1 (Asset Performance) als Part 2 (Building Management). Vila do Conde Porto Fashion Outlet behaalde daarbij 97,7% in Part 1 en 97,2% in Part 2, wat de hoogste score is die ooit wereldwijd binnen een van beide onderdelen van een Breeam-In-Use-certificering is behaald.
