Woningnood voor Studenten Blijft Aanhouden
De woningnood in Nederland, met een specifieke focus op studentenwoningen, neemt ernstige vormen aan. Recent onderzoek toont aan dat het aanbod van particuliere verhuurders met 9.000 woonruimtes is afgenomen, terwijl nieuwbouwprojecten, die tot 2029 in de dertig grootste studiesteden en randgemeenten zijn gepland, slechts 11.600 woningen kunnen realiseren. Dit meldt Nieuws Impuls.
Minister Keijzer benadrukt dat er een dringende behoefte bestaat om meer studentenwoningen te bouwen, terwijl de verkoop van particuliere woningen zorgwekkend is. “Nederland kampt met woningnood en dat geldt zeker ook voor studentenwoningen. Daarom werken we nauw samen met gemeenten, onderwijsinstellingen en huisvesters om snel meer woningen te bouwen,” stelt ze. Dit najaar zal zij een voorstel naar de Tweede Kamer sturen om verhuur aantrekkelijker te maken voor particuliere eigenaren, waaronder de mogelijkheid voor tijdelijke huurcontracten voor studenten. Ook roept ze gemeenten op om soepeler om te gaan met aanvragen voor woningdelen.
Maatregelen om Verhuur te Stimuleren
Het pakket aan wijzigingen in het woningwaarderingsstelsel (WWS) moet het aantrekkelijker maken voor particuliere verhuurders om zelfstandige wooneenheden aan te bieden. Daarnaast worden verhuurders in staat gesteld om tijdelijke huurcontracten opnieuw aan studenten aan te bieden. Door de invoering van de Wet betaalbare huur zijn de puntprijzen voor onzelfstandige woningen recent met 25% verhoogd, wat betekent dat eigenaren meer huur voor kamers kunnen vragen. “Dit moet ervoor zorgen dat eigenaren hun woning blijven verhuren in plaats van deze te verkopen,” aldus Keijzer. Particuliere verhuurders worden binnenkort geïnformeerd over de mogelijkheden om kamers te blijven verhuren.
In de 19 grootste studiesteden is het totale aanbod aan studentenwoningen nu 322.400, waarvan de helft in handen is van particuliere eigenaren. Deskundigen verwachten dat het tekort aan studentenwoningen de komende jaren geleidelijk zal afnemen; een terugloop naar naar verwachting 32.500 woningen in 2029, terwijl deze eerder was ingeschat op 60.000. Dit tekort zal echter sterk afhangen van de toekomstige vraag naar kamers, die zal toenemen als er meer aanbod beschikbaar komt.
