Het woningbouwproject in Zwolle omvat de herontwikkeling van woonzorgcentrum De Havezate aan de Zwartewaterallee. De overeenkomst tussen de gemeente Zwolle en DeltaWonen regelt de gefaseerde sloop van 168 bestaande appartementen en de bouw van 272 moderne, energiezuinige woningen. De eerste fase betreft de constructie van 102 sociale huurappartementen door bouwbedrijf Nijhuis, meldt Nieuws Impuls.
Deze herontwikkeling maakt deel uit van een bredere gebiedsontwikkeling, gefinancierd met een bijdrage uit de Woningbouwimpuls (WBI) van de Rijksoverheid, gebaseerd op de sterke behoefte aan woningen in het gebied. Het project is vastgelegd in de gebiedsvisie Zwartewaterallee, die streeft naar een duurzame, inclusieve leefomgeving.
Volgens Gerdien Rots, wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling: ‘De herontwikkeling van De Havezate is weer een zichtbare stap in de vernieuwing van de Zwartewaterallee. Dit project is bijzonder omdat wonen en zorg hier innovatief samenkomen. Met 272 sociale huurwoningen voor senioren en mensen met een zorgvraag bouwen we aan een inclusieve wijk, waar mensen zelfstandig kunnen wonen en er voor elkaar zijn.’
Sloopfase bijna afgerond
De herontwikkeling vindt plaats in drie fases. De sloop van de 168 oudbouwwoningen is bijna voltooid, waardoor na de zomer kan worden begonnen met de bouw van de eerste 102 appartementen. De tweede en derde fases zijn gepland voor 2027 en 2030, wat leidt tot een netto toename van 104 woningen.
De Havezate is bedoeld als een toekomstbestendige woonomgeving, waarin wonen, zorg en welzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Dorrit de Jong, wethouder Wonen, benadrukt: ‘De behoefte aan verschillende woonvormen in Zwolle is groot, vooral voor ouderen met zorgbehoefte. De nieuwe appartementen zijn geschikt voor een divers publiek, waaronder ouderen en mantelzorgers, zodat bewoners zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen.’
Woongeluk voorop
De ontwikkeling van het gebied is gericht op het bevorderen van contact en samenwerking. De betrokken partijen hopen dat een zorgzame, inclusieve gemeenschap ontstaat waar buren elkaar ondersteunen. Evert Leideman, directeur-bestuurder van DeltaWonen, zegt: ‘De Havezate is één van onze grootste projecten ooit. We zijn trots op deze samenwerking en de toevoeging van sociale huurwoningen, wat een aanzienlijk verschil maakt voor woningzoekenden.’ Hierdoor staat het woongeluk van de bewoners voorop, en de bouw van de woningen zal na de zomer aanvangen.
