Aan het Van Heekplein zijn Dura Vermeer en Nijhuis Bouw druk bezig met de herontwikkeling van het voormalige V&D-complex. Het lege warenhuis maakt plaats voor 76 woningen, die zijn verdeeld over sociale huur, middenhuur en koop. Woningcorporatie Welbions neemt een deel van deze woningen af. Bovendien blijft er ongeveer 1.000 m² beschikbaar voor commerciële functies. Deze transformatie wordt beschouwd als een van de grootste binnenstedelijke herontwikkelingen in Hengelo, meldt Nieuws Impuls.
Gezondheidscentrum
Even verderop wordt het voormalige Rabobankkantoor herbestemd. Koopman Vastgoed en de familie Lesscher transformeren dit pand tot gezondheidscentrum De Marskant, gecombineerd met circa dertig woningen op de bovenliggende verdiepingen. De bank heeft het gebouw in 2023 verlaten, waarna de ontwikkelaars het vastgoed hebben overgenomen. Het gezondheidscentrum zal ruimte bieden aan verschillende huisartsenpraktijken en een apotheek, terwijl de woningen bijdragen aan de groei van de inwoners in de binnenstad.
Deze twee projecten voegen samen meer dan honderd woningen toe aan het centrum van Hengelo en illustreren de trend waarbij leegstaande kantoren en warenhuizen een nieuwe woonfunctie krijgen. Voor de gemeente is dit een belangrijke pijler onder haar ambitie om de binnenstad levendiger te maken en het aantal inwoners te laten groeien.
Impulsaanpak Winkelgebieden
De herontwikkelingen hebben mede steun gekregen vanuit de Impulsaanpak Winkelgebieden van het voormalige ministerie van Economische Zaken en Klimaat, een regeling die de transformatie van leegstaand winkel- en centrumvastgoed moet versnellen.
