Afgelopen voorjaar heeft minister Keijzer aangekondigd dat zij permanente bewoning van recreatiewoningen voor een periode van tien jaar wil toestaan, als reactie op het tekort aan betaalbare woningen in Nederland. Ongeveer 60.000 mensen wonen momenteel permanent in recreatiewoningen, wat doorgaans niet is toegestaan, meldt Nieuws Impuls.
Keijzer heeft een instructieregel gepresenteerd aan gemeenten. Deze regeling is specifiek gericht op mensen die geen alternatief hebben voor hun huidige woontoestand. ‘Zodra er weer voldoende betaalbare woningen zijn, vervalt de noodzaak van deze maatregel,’ aldus Keijzer. De instructieregel zal na acht jaar worden geëvalueerd.
Gemeenten kunnen bestaande gevallen van bewoning in het omgevingsplan legaliseren. De regeling geldt alleen voor mensen die vanaf 16 mei 2024 of al langer onafgebroken in een recreatiewoning wonen en geen andere woning bezitten. Bewijsstukken, zoals inschrijving op het adres, kunnen worden aangeleverd om de permanente bewoning te verifiëren. De woningen moeten ook voldoen aan minimum vereisten op het gebied van veiligheid en gezondheid, vergelijkbaar met reguliere woningen.
Dienst Toeslagen: niet uitvoerbaar
Als het mogelijk wordt om recreatiewoningen legaal permanent te bewonen, kunnen bewoners in sommige gevallen recht krijgen op huurtoeslag. De Dienst Toeslagen heeft echter aangegeven dat deze regeling onuitvoerbaar is. Naar schatting zullen ongeveer 45.000 mensen recht hebben op huurtoeslag, wat leidt tot een verwachte toename van het aantal aanvraagprocedures. Deze aanvragen vereisen handmatige beoordeling, wat de werklast verhoogt en de kans op fouten vergroot. ‘Hierdoor ontstaan mogelijk grote terugvorderingen,’ waarschuwt de dienst. Bovendien is het toezicht op de recreatiewoningen ‘extreem lastig’.
Desondanks blijft Keijzer bij haar besluit. ‘Het ministerie van VRO onderzoekt samen met de Dienst Toeslagen wat dit betekent voor de uitvoering en de kosten,’ voegde ze eraan toe.
