In het hart van noordelijk Nieuw-Mathenesse, de Glasbuurt, worden 738 woningen en 23.000 m² aan werk-, horeca-, cultuur- en maatschappelijke functies gerealiseerd. Dit project, dat ook een sociale woningbouwcomponent bevat van minimaal 30%, omvat woningen in het midden- en hogere segment, waaronder compacte appartementen vanaf 50 m², meldt Nieuws Impuls.
De eerste fase, genaamd Entree, bestaat uit 84 duurzame woningen rondom een gemeenschappelijke binnentuin, en legt daarmee de basis voor een levendige en inclusieve stadsbuurt. De ontwikkeling van de Glasbuurt, die in handen is van Blauwhoed en Dudok Real Estate, wordt uitgevoerd door Dura Vermeer. Deze partijen hebben het terrein van de oude glasfabriek in 2020 aangekocht.
Voormalige glasfabriek
De Glasbuurt is ontworpen als een buurt van de toekomst, met behoud van een stukje geschiedenis. Het Dutch Distillers District, dat de Schiedamse distilleertraditie benadrukt, vormt een belangrijke inspiratiebron voor Glasbuurt West. Pascal Schreur, directeur Ontwikkeling bij Blauwhoed, benadrukt: ‘De rijke geschiedenis van de glas- en jeneverindustrie blijft zichtbaar en voelbaar in de eigentijdse architectuur van de woningen, in een sterk vergroende en autoluwe openbare ruimte. Ook is de herbestemming van onderdelen van de voormalige glasfabriek een cruciaal onderdeel van deze ontwikkeling. Diverse historische panden worden zorgvuldig getransformeerd en krijgen nieuwe functies.’
In Glasbuurt Oost is de bouw van 500 tot 580 woningen gepland, waarvan het merendeel appartementen zijn, met minimaal 30% sociale huur en 80 woningen voor senioren. Daarnaast wordt er 14.000 m² aan werkruimte en maatschappelijke functies toegevoegd. Medio 2026 start de gemeente de selectie van een ontwikkelaar voor dit gedeelte van de wijk.
Verbinding met M4H
Wethouder Youri Volkman verklaart: ‘Met de start van de bouw van de Glasbuurt zetten we een grote stap in onze ambitie om tot 2030 zeker 6.000 nieuwe woningen te realiseren in Schiedam.’ De Glasbuurt zal ook fungeren als een belangrijke verbinding tussen de Schiedamse binnenstad en het M4H-gebied in Rotterdam, waar de komende jaren duizenden nieuwe woningen worden gebouwd.
