Internationale beleggers tonen vertrouwen in Europese huurwoningmarkt
Een internationale groep van institutionele beleggers heeft meer dan €910 miljoen aan kapitaal aangetrokken voor de Europese huurwoningmarkt via het fonds GEPE II, meldt Nieuws Impuls. De investeerders zijn afkomstig uit Europa, Noord-Amerika, het Midden-Oosten en Azië-Pacific, met een mix van staatsinvesteringsfondsen en prominente pensioeninstellingen. Deze diversiteit onderstreept het groeiende vertrouwen in de aantrekkelijke mogelijkheden binnen de sector van huurwoningen.
GEPE II zal worden gebruikt voor acquisities en ontwikkelingsprojecten in toonaangevende Europese markten zoals het Verenigd Koninkrijk, Spanje, Nederland, Duitsland, Oostenrijk, Denemarken, Ierland en Frankrijk. De focus ligt op appartementengebouwen en studentenhuisvesting die specifiek zijn ontwikkeld voor de huursector. Het fonds streeft ernaar om een portefeuille op te bouwen met woningen van hoge duurzaamheid en kwaliteit in het middensegment.
Tot nu toe heeft het fonds via GEPE II 28 investeringen gerealiseerd, wat neerkomt op bijna 13.000 woningen. Daarnaast zijn er nog €425 miljoen aan investeringskansen in een vergevorderd stadium. Een noemenswaardig project is &Amsterdam in Amsterdam-Zuidoost, dat 561 woningen omvat en is verworven als een waarde-add mogelijkheid.
Daniel Breeden, senior managing director – Investment, Europe bij Greystar, verklaart: ‘Europese huurwoningen behoren nog altijd tot de meest aantrekkelijke categorieën om kapitaal in te alloceren. We zien markten die worden gekenmerkt door een chronisch tekort aan aanbod, beperkte nieuwbouw en een steeds grotere kloof tussen de kosten van huren en kopen. Wij geloven dat geduldige investeerders met operationele slagkracht het best gepositioneerd zijn om van deze omstandigheden te profiteren.’ Hij voegde daaraan toe dat de overschrijding van de doelomvang met kapitaal van enkele van de meest geavanceerde langetermijnbeleggers ter wereld getuigt van hun vertrouwen in de aanpak van het fonds. ‘Toegang tot kwalitatief goede huisvesting wordt steeds meer een van de bepalende vraagstukken van het stedelijk leven in heel Europa, en wij geloven dat langjarig institutioneel kapitaal een belangrijke rol kan spelen in het aanpakken daarvan.’
