Het mixed-use wooncomplex aan de Gapersteeg, direct tegenover station Blaak, is recentelijk verkocht voor € 135,1 miljoen, zoals blijkt uit Kadastergegevens, meldt Nieuws Impuls. Het complex omvat 612 studenten- en starterswoningen, naast 454 m2 commerciële ruimte. Bouwinvest heeft met de aankoop ingespeeld op de groeiende trend van investeren in operational real estate, waarbij zowel exploitatie als beheer onderdeel van de investering zijn. Greystar, dat het complex in samenwerking met Stebru heeft ontwikkeld, blijft betrokken als property- en communitymanager. Het bedrijf plant de ontvangen miljoenen te investeren in nieuwe woningbouwprojecten.
Volledig bezet
Het 24 verdiepingen tellende gebouw is in 2021 opgeleverd en biedt deels gemeubileerde, deels gestoffeerde studio’s en tweekamerappartementen voor studenten, young professionals en jonge stellen tot 28 jaar. Het grootste deel van de woningen is sociale huur, terwijl de rest grotendeels middenhuur is. Sinds de opening in januari 2022 heeft het complex een nagenoeg volledige bezetting. Gedeelde voorzieningen zoals studie- en werkruimtes, lounges, een muziek- en filmzaal, een fitnessruimte en een dakterras zijn beschikbaar. Op de begane grond zijn twee commerciële units verhuurd aan een horecaconcept en een kapper.
Het project, dat in 2016 werd ontwikkeld door Greystar in samenwerking met Stebru, is ontworpen door Tangram Architects. Greystar trad ook op als verkopende partij. CBRE heeft namens Greystar als adviseur opgetreden bij deze transactie.
