Defensiebudgetten stimuleren vraag naar logistiek vastgoed in Europa
De stijgende defensiebudgetten in Europa zullen aanzienlijke impact hebben op de vraag naar logistiek vastgoed, vooral nabij militaire productie- en transportcentra. ‘De vooruitzichten van een heropleving van militaire productie in Europa zijn gunstig’, aldus Emile Poort, head of investment logistics, meldt Nieuws Impuls.
Na een scherpe daling van de vraag naar industrieel vastgoed tijdens de covid-epidemie, door factoren als zwakkere economische groei en hogere kosten, blijft de belangstelling van beleggers in logistiek vastgoed boven het langjarig gemiddelde. In het afgelopen jaar was maar liefst 22% van de investeringen gericht op deze sector, wat wijst op een voller vertrouwen van investeerders in de toekomst van logistiek vastgoed.
Patrizia benadrukt dat de groeiende vraag met name zal focussen op gebieden rondom producenten van defensiematerieel en in sterk ontwikkelde industriële clusters met gespecialiseerde inzet van arbeid. Daarnaast zullen strategische locaties die bijdragen aan energiezekerheid ook steeds belangrijker worden. Hoewel de voordelen niet gelijk verdeeld zullen zijn, wordt verwacht dat er ook in de regio Eindhoven en de haven van Rotterdam een toename van de vraag zal plaatsvinden.
