De herontwikkeling van het voormalige V&D-pand aan de Grote Markt in Groningen, dat in de jaren ’50 werd geopend, heeft geleid tot de creatie van het ‘Groot Handelshuis’. Dit vernieuwde gebouw, dat de handelsgeschiedenis van Groningen respecteert, biedt onderdak aan diverse commerciële en sociale functies, waaronder een vestiging van Jumbo en de Universiteit Groningen. De transformatie, door MWPO in samenwerking met Beauvast en lokale architecten, is gericht op het revitaliseren van een centrale locatie in de stad, meldt Nieuws Impuls.
Na het faillissement van V&D in 2015 stond het pand een tijd leeg, en verschillende tijdelijke initiatieven, zoals Topshelf en ‘De Grote Roltrap’, slaagden er niet in om een duurzame werking te garanderen. In 2019 kocht MWPO het complex met het doel een aantrekkelijk en waardevol centrum te creëren. De oorspronkelijke portefeuille van 20.000 m², inclusief bijgebouwen, werd onderworpen aan een ingrijpende renovatie, waarbij de nadruk lag op het verbeteren van de toegankelijkheid en de esthetiek van het gebied.
Drie verschillende panden
Op de locatie van het oude V&D-pand en zijn bijgebouwen is een structuur ontwikkeld die de verbinding tussen de Grote Markt en de omliggende straten versterkt. Voormalig opslagruimten en het leveranciersgebouw zijn gerenoveerd, terwijl het onrendabele Vendorama-gebouw is gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Dit stadsvernieuwingsproject is bedoeld om de economie van de binnenstad te stimuleren en de aantrekkelijkheid van het gebied te verhogen.
Groot Handelshuis
Bij het ontwerp van het Groot Handelshuis, gerealiseerd door architectenbureau De Zwarte Hond, is een focus gelegd op het creëren van ruimte en licht. De gesloten gevel van V&D is geopend met nieuwe ramen, wat zorgt voor een uitnodigend en transparant uiterlijk. Op de begane grond zijn commerciële ruimtes gemaakt, waaronder een Jumbo-supermarkt en een koffiezaak, terwijl de eerste verdieping huizen biedt aan La Place en een ‘House of Connections’ van de Universiteit Groningen.
Fietsenstalling en kantoren
Onder het gebouw is een ruime fietsenstalling gerealiseerd, waar bezoekers de door kunstenaar Jos Esser gerestaureerde glas-appliqué kunnen bewonderen. De nieuwe infrastructuur verhoogt de aantrekkingskracht van de omgeving, terwijl de bovenverdiepingen kantoorruimtes bieden, die in deze strategische locatie goed verhuurd zijn, zelfs tijdens de coronapandemie.
Hoog afwerkingsniveau
De ontwikkeling kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van architectuur en afwerking. Het atrium dat van de lobby tot de vijfde verdieping reikt, zorgt voor een lichte en open ambiance. De monumentale marmeren trap biedt toegang tot de publieke ruimte, wat de allure van het gebouw verhoogt.
Mercado
Naast het Groot Handelshuis is het nieuwe wooncomplex Mercado gerealiseerd, dat ook is ontworpen door De Zwarte Hond. Dit gebouw bevat zowel appartementen als horecagelegenheden en draagt bij aan de levendigheid van de omgeving. De architectonische integratie van groenvoorzieningen is een kenmerkende toevoeging, dat het ontwerp een unieke uitstraling geeft.
The Warehouse
In de nabijgelegen Rode Weeshuisstraat is ‘The Warehouse’ ontwikkeld, dat nu stadsappartementen biedt boven een lokale woonwinkel. Deze transformatie heeft de straat veranderd in een levendige verbinding tussen de Grote Markt en de omliggende gebieden.
Succesvolle samenwerking
Het project getuigt van een succesvolle samenwerking tussen de ontwikkelaars, architecten en de gemeente, die samen hebben gewerkt aan het uitbreiden van ontmoetingsruimten en het bieden van woningen. Kristiaan Capelle van MWPO benadrukt dat het niet alleen om vastgoed ging, maar om het revitaliseren van een belangrijk deel van de stad.
Impulsaanpak Winkelgebieden
De Impulsaanpak Winkelgebieden is een subsidieregeling van het Rijk, goed voor € 100 miljoen, die gemeenten ondersteunt bij het toekomstbestendig maken van hun winkelgebieden. Dit benadrukt de waarde die aan stadscentra wordt gehecht.
Kern Jaarprijs en Gouden Piramide
In 2025 ontving het project de Kern Jaarprijs vanwege zijn multifunctionaliteit en impact op de Groningse binnenstad. Het project is ook genomineerd voor de Gouden Piramide, een prijs die de sociale bijdrage en duurzaamheid van ruimtelijke projecten erkent.
