Prijs voor herontwikkeling Polakweg in Rijswijk
Tijdens de Provada zijn de prijzen voor woningontwikkeling uitgereikt, waarbij Leyten de volumeprijs heeft gewonnen voor de meeste gerealiseerde woningen via transformatie in 2025. De juryprijs ging naar de herontwikkeling van de Polakweg in Rijswijk, uitgevoerd door SHS en Rosewood Real Estate, meldt Nieuws Impuls.
Leyten dankt zijn overwinning aan diverse projecten, waaronder de herontwikkeling van de Ungerpleinflat in Rotterdam, waar 49 woningen zijn gerealiseerd in een gebouw dat oorspronkelijk ook als woning was bestemd. De jury vond de transformatie een prikkelend onderwerp en leidde tot discussies over hergebruik en herontwikkeling, en toont aan hoe bestaand vastgoed succesvol kan worden verduurzaamd.
Voor de juryprijs waren zes projecten genomineerd. Naast de winnaar, Polakweg in Rijswijk, werden ook de Ungerpleinflat in Rotterdam (49 woningen), De Generaal in Breda (32 appartementen), Melkemastate in Leeuwarden (98 woningen), het AAG-gebouw in Den Bosch (73 woningen) en Inde Lanscroon in Maastricht (50 woningen) genoemd.
Het winnende project, Polakweg in Rijswijk, omvat ongeveer 350 studentenkamers die door SHS zijn gerealiseerd in een voormalig kantoorgebouw. De jury prees niet alleen de omvang van het project, maar vooral de maatschappelijke impact ervan. SHS heeft zich de afgelopen jaren gepositioneerd als organisatie die niet alleen huisvesting biedt aan studenten en jonge professionals, maar ook kansen creëert voor hun ontwikkeling.
Jurylid Gerben van Dijk benadrukte dat drie projecten er bovenuit staken: Melkemastate in Leeuwarden, De Generaal in Breda en Polakweg in Rijswijk. Melkemastate, ontwikkeld door Van Wijnen volgens het BlueZone-concept, viel op door de combinatie van wonen, gezondheid en gemeenschapsvorming. De Generaal toonde aan hoe monumentaal erfgoed nieuw leven kan worden ingeblazen door de transformatie van het voormalige hoofdpostkantoor in Breda naar woningen en commerciële ruimten.
De jury was uiteindelijk unaniem in zijn besluit. Polakweg in Rijswijk, dat in samenwerking met Rosewood Real Estate is ontwikkeld, is uitgeroepen tot winnaar van de Re-Use Award 2026. Dit project is een overtuigend voorbeeld van hoe leegstaand vastgoed kan worden ingezet om een urgent maatschappelijk probleem aan te pakken, door honderden woonplekken voor studenten te creëren en de rol van herontwikkeling in de woningvoorraad te benadrukken.
