In de afgelopen vier jaar zijn slechts vier van de tien geplande woningen in de Maasstad daadwerkelijk gestart, waarschuwt een collectief van ontwikkelaars en beleggers. Ze stellen dat zonder stevige maatregelen Rotterdam het risico loopt onder de grens van 3.000 nieuwe woningen per jaar te zakken en zo waardevolle tijd te verliezen in de strijd tegen het woningtekort. Bovendien raakt de stad achterop ten opzichte van andere grote steden, meldt Nieuws Impuls.
Ambitie omhoog
De betrokken partijen pleiten voor een directe en structurele verhoging van de bouwambitie naar 5.000 woningen per jaar om de betaalbaarheid te waarborgen, in lijn met de ambities van andere G5-steden. De sector acht zelfs een realisatie van 7.000 woningen per jaar mogelijk, mits de randvoorwaarden verbeteren. “Hoe meer we bouwen, hoe meer betaalbare woningen we realiseren. Maar dan moet het tempo leidend worden,” stellen zij. Daarom moet de ontwikkeltijd van woningbouwprojecten worden gehalveerd van gemiddeld tien naar vijf jaar. Oponthoud, dat ontstaat door capaciteitstekorten, lange procedures en een stapeling van regels, vormt een directe bedreiging voor de haalbaarheid van projecten.
Deltaplan Wonen
Het Platform Ontwikkeling Rotterdam roept de nieuwe gemeenteraad op om snel beslissingen te nemen. Marktpartijen stellen voor om samen met de gemeente en woningcorporaties binnen 100 dagen te komen tot een publiek-privaat programma voor woningbouwversnelling. “Geen nieuwe akkoorden, maar versnellen op wat al werkt. Alleen met lef, concrete keuzes en samenwerking als gelijkwaardige partners kan Rotterdam de woningbouw weer op gang brengen,” luidt hun oproep.
