In Yerseke, in het nieuwe wooncomplex Oester Staete, helpen ouders hun kinderen met de inrichting van zorgstudio’s, waarbij een gepersonaliseerde ensuite-kast de ruimte indeelt in een woon- en slaapgedeelte. Binnen een week kunnen de bewoners verhuizen en genieten van uitzicht op de dijk van het vissersdorp. Dit project, dat dient voor jongeren met een verstandelijke beperking en ouderen met lichte zorgbehoeften, biedt zowel huur- als koopwoningen, meldt Nieuws Impuls.
Oester Staete is gevestigd op de locatie van het vroegere verzorgingscentrum Vredelust en biedt plaats aan twintig jongeren en veertien huurwoningen en zeventien koopappartementen voor ouderen. Het complex heeft een moderne uitstraling met een diverse gevel, waardoor het goed in het straatbeeld past. Bij binnenkomst biedt een scootmobielruimte plaats aan extra mobiliteit, iets waar makelaar Henri Butijn op wijst.
Behapbaar complex
De huur- en koopappartementen zijn gelegen aan de noordzijde van Oester Staete. Volgens Butijn is de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, met een keuken, cruciaal voor de nieuwe bewoners, van wie velen voor het eerst in een appartement wonen. De ruimte, bedoeld voor sociale interactie, benadrukt het belang van gemeenschapsvorming, vooral voor bewoners die de verhuizing als een stap terug ervaren in woonoppervlak.
Unieke combinatie
Carola Boonen, algemeen directeur van Sonneborgh, noemt de combinatie van zorgwoningen en betaalbare appartementen een unieke ontwikkeling. Het project kreeg vorm door samenwerking met de ouderenzorginstelling Cedrah en de gehandicaptenzorgverlener Siloah, ondanks aanvankelijke twijfels van investeerders. Boonen legt uit dat de gemeenschap van geloofsgemeenschappen een belangrijk uitgangspunt was voor de ontwikkeling van het project.
De complicaties bij de financiering werden uiteindelijk de sleutel tot het succes, waarbij oplossingen werden gezocht en een maatwerkfonds werd opgezet. Dit fonds, geleid door geïnteresseerde investeerders uit de achterban van de zorginstellingen, zorgde voor de benodigde financiële middelen.
Vertrouwde naam
Stichting Steunfonds heeft een cruciale rol gespeeld door € 1,4 miljoen te investeren via een achtergestelde lening, wat de weg vrijmaakte voor andere investeerders. Van de totale investering van meer dan € 8 miljoen is een groot deel door particuliere beleggers afkomstig, waaronder lokale ondernemers.
Oester Staete is daardoor niet alleen een project voor de lokale gemeenschap, maar ook door de gemeenschap gerealiseerd. Het leverde veel werk op om inwoners te overtuigen van de voordelen van deelname, wat vraagt om persoonlijke interactie en uitleg over de financiële aspecten.
Gedeelde waarden
Ineke de Visser, manager Zorg van Siloah, benadrukt het belang van de kerkelijke gemeenschap voor Oester Staete. De betrokkenheid van buurtbewoners is cruciaal voor zowel saamhorigheid als de vermindering van druk op formele zorgverlening. Vrijwilligers hebben al bijgedragen door schoonmaakwerkzaamheden te coördineren, wat de sterke band binnen de gemeenschap laat zien.
Ontmoetingsruimte
De gemeenschappelijke ruimte in het complex is nog in ontwikkeling. De Visser benadrukt dat deze ruimte bedoeld is voor sociale interactie zonder inbreuk op de privacy van bewoners. Acht bewoners van dezelfde woongroep hebben samen een studio, waarbij privacy en zelfstandigheid voorop staan.
Nadruk op wonen
Boonen en Kuijpers zien Oester Staete niet als een blueprint, maar als een model dat krachtig de verbondenheid tussen wonen en zorg belicht. Het creëren van gemeenschapszin blijft de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar, wat ervoor zorgt dat bewoners daadwerkelijk betrokken raken bij hun woonomgeving.
Domino-effect
Volgens Boonen en Kuijpers is deze nieuwe samenlevingsvorm cruciaal voor de toekomst van Nederland, vooral gezien de stijgende zorgvraag en het tekort aan zorgverleners. Het biedt ook voordelen voor de woningmarkt door aantrekkelijke woonomgevingen te creëren voor senioren, wat kan leiden tot een domino-effect van verhuizingen.
Kuijpers benadrukt de kracht van lokale initiatieven zoals Oester Staete om een leefbare omgeving te creëren, waar wonen, welzijn, en zorg hand in hand gaan, zonder de druk op zorgpersoneel te vergroten.
