De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwkoopwoning bedraagt ruim € 495.000, meldt Nieuws Impuls. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.
De prijzen van bestaande koopwoningen stegen met 9,7% ten opzichte van een jaar eerder. Dit is het tweede kwartaal op rij dat de prijsstijging afneemt, vergeleken met 10,9% in het eerste kwartaal. In de afgelopen zes kwartalen stegen de prijzen sterker dan die van nieuwbouwwoningen. In het tweede kwartaal van 2025 was de gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bijna € 473.000.
Veel meer woningen verkocht
In totaal werden er ruim 57.000 bestaande koopwoningen verkocht in het tweede kwartaal van 2025, wat neerkomt op een stijging van bijna 20 % ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024. Er werden bijna 6.300 nieuwbouwkoopwoningen verkocht, wat ongeveer gelijk is aan het jaar ervoor. De verkoopcijfers voor nieuwbouwkoopwoningen stegen de vorige zes kwartalen na een periode van aanzienlijke dalingen in de nieuwbouwverkoop. In totaal zijn er meer dan 63.000 woningen verkocht, wat een stijging van 17,5% ten opzichte van vorig jaar betekent.
Portugal noteert grootste stijging
De gemiddelde prijsstijging van zowel nieuwbouw als bestaande bouw in Nederland was 9,5% ten opzichte van een jaar eerder. Hiermee lag de prijsontwikkeling in het tweede kwartaal boven het Europese gemiddelde van 5,4 %. In zeven EU-landen stegen de huizenprijzen meer dan in Nederland. De grootste stijging in het tweede kwartaal van 2025 werd geregistreerd in Portugal, met 17,2%. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen, met 1,3 % vergeleken met vorig jaar.
