De sloop van het voormalige kantoorcomplex aan de Spaklerweg 4, dat 35.000 m² beslaat en dateert uit 1976, markeert het einde van een tijdperk voor financiële instellingen. In tegenstelling tot het nabijgelegen gebouw De Leeuwenburg, dat wordt gerenoveerd, wordt het brutalistische kantoorgebouw gesloopt. IDDS Bouw- en Sloopmanagement begeleidt de sloop namens Breevast en de gedelegeerd ontwikkelaar Hines, en neemt ook het omgevingsmanagement voor zijn rekening, meldt Nieuws Impuls.
Delta Lloyd en DNB
Het kantoorpand was lange tijd het hoofdkantoor van Delta Lloyd. Na de overname door NN Group in 2017 werd Delta Lloyd geïntegreerd in Nationale-Nederlanden, waardoor het kantoorpand niet onmiddellijk werkloos werd. Nationale-Nederlanden bleef hoofdhuurder en verhuurde ongeveer 21.000 m² aan De Nederlandsche Bank. DNB betrok het gebouw in 2020 als tijdelijke huisvesting tijdens de renovatie van zijn hoofdkantoor aan het Frederiksplein.
Twee torens
Na de sloop komt er een nieuwe mixed-useontwikkeling, het Tooropcomplex, dat zal bestaan uit twee torens van respectievelijk 100 en 125 meter hoog, met meer dan 600 huurwoningen voor circa 2000 bewoners. Het woningprogramma omvat sociale huur, middenhuur en vrije sector, evenals kantoorruimtes en voorzieningen in de plint. Het totale nieuwbouwprogramma is nu geraamd op 106.000 m² aan woningen, kantoren en voorzieningen.
Circulaire sloop
Bij de sloop zijn hergebruik van materialen en duurzaamheidsambities voor het nieuwe complex vooropgesteld. Breevast en Hines staan in voor hoge eisen betreffende CO2-uitstoot en circulariteit in de nieuwbouw.
