De 32-jarige vastgoedhandelaar Robert van der Meij deed vorig jaar op een online veiling een bod van € 23 mln op het pand van Hotelux Amsterdam Airport Hotel in Hoofddorp. Dit bleek een vergissing te zijn, want hij zette de komma verkeerd. In plaats van € 23,01 mln wilde hij eigenlijk € 2,301 mln bieden, meldt Nieuws Impuls.
Niet het hoogste bod, toch koopplicht
Aan het Noordhollands Dagblad legt van der Meij uit hoe deze vergissing kon plaatsvinden: hij dacht dat zijn biedingen in stappen van € 10.000 gingen. Er was ook een bod van € 235 mln geweest, maar dat werd later gecorrigeerd. Alle bedragen tijdens de veiling bleken onterecht te zijn verhoogd. ‘Na de stillegging van de veiling belde de notaris of ik nog wilde bieden, en toen zei ik: Nee, veel te hoog,’ vertelt hij. Van der Meij was niet de hoogste bieder, maar heel onverwacht kreeg hij vijf dagen later alsnog een telefoontje dat hij het pand moest kopen voor het geboden bedrag plus bijkomende kosten van twee ton. Het bleek dat de verkoper het pand ook aan een andere bieder dan de hoogste mocht gunnen.
Van der Meij dacht te bieden op een buitenkansje met casino, bar, evenementenruimte en bijna honderd parkeerplaatsen, goed voor een jaaromzet van € 1,6 mln. Echter, na de veiling ontdekte hij dat het om een spookhotel ging. Als geroutineerd bieder op vastgoedveilingen zag hij het hotel pas zes maanden na de uitspraak. Hij is blij dat hij het niet heeft aangekocht. ‘Het lijkt net alsof de verbouwing nooit is afgemaakt.’
Kort geding verloren
Het niet uitvoeren van de aankoop leidt tot een boete van € 3,5 mln. Zes weken later wordt er beslag gelegd op van der Meijs vastgoed om te waarborgen dat hij aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen. In een kort geding trekt hij vorig jaar aan het kortste eind, ondanks zijn vermoeden van prijsmanipulatie. De rechter concludeert dat de typfout zijn eigen schuld was.
Instagram-bekendheid
Van der Meij, die op Instagram meer dan een miljoen volgers heeft onder de naam Robomeij – ‘Inhoudelijk is het niet; je ziet vooral mij met stapels geld of in een privévliegtuig’ – heeft sindsdien geen pand meer aangeschaft. Hij erkent dat hij veel volgers heeft gekregen door zijn veilingmisser, een fenomeen dat samenviel met de lancering van zijn account.
Zeven panden plus bordeel
Hoewel hij het hotel niet zal runnen, is van der Meij wel bezig met de aankoop van een bordeel in Amersfoort, deze is aangekocht door een kennis zodat er geen beslag op kan worden gelegd. In totaal bezit hij zeven panden in Nederland, inclusief zijn eigen woning. Als hij daadwerkelijk de boete moet betalen, staan deze wel op het spel, maar hij maakt zich geen zorgen. ‘Dan ga ik iets anders verkopen. Failliet ga ik niet. Het zijn maar euro’s. Als ik binnen een paar jaar zoveel geld kan verdienen, dan kan ik het zo opnieuw doen. Ik geloof in mezelf.’
De vergisbieder probeert eerst via de rechtbank onder de boete uit te komen met een bodemprocedure. ‘Waarom wordt € 235 mln wel gecorrigeerd en € 23 mln niet? Wanneer is zo’n bod te hoog? Ik kan niet op alle details ingaan, maar die veiling is niet eerlijk gegaan en daar ben ik bewijs voor aan het verzamelen.’
Fout onwaarschijnlijk
Volgens directeur Richard Dieteren van Vastgoed Veiling is het ‘heel onwaarschijnlijk’ dat van der Meij een fout heeft gemaakt tijdens het bieden. ‘Met elk bod zie je een controlescherm, waar de getallen compleet zijn uitgeschreven. Ik kan me niet voorstellen dat dit fout gaat. Het openingsbod zat al op € 12,5 mln en het is verplicht om actief akkoord te gaan met de voorwaarden.’
Het bod van € 235 mln dat wel is gecorrigeerd, was overduidelijk veel te hoog, aldus Dieteren. ‘Die partij heeft direct de notaris gebeld. Deze meneer, een professional overigens, heeft ons niet gebeld tijdens of na de veiling, naar mijn weten.’
