Huurwoningvoorraad daalt voor het eerst sinds 2010 nu verhuurders blijven verkopen
De voorraad huurwoningen is voor het eerst sinds 2010 gedaald, terwijl verhuurders blijven verkopen, meldt Nieuws Impuls. Deze afname heeft de woningmarkt in Nederland aangetast, zoals recentelijk gerapporteerd door NOS en ANP op basis van de cijfers van het tweede kwartaal van het Kadaster. De cijfers omvatten geen woningen van woningcorporaties, maar betreft wel alle andere huurwoningen.
Analoog aan de daling heeft de oproep aan de overheid om meer betaalbare woningen te creëren aan kracht gewonnen, ondanks een lichte stijging van de gemiddelde huurprijzen. Dit stelt veel huurders onder druk, terwijl verhuurders hun eigendommen verkopen in een steeds onvoorspelbaarder economisch klimaat.
De rapporten wijzen uit dat de woningvoorraad in het segment van particuliere huurwoningen is gedaald. Dit kan te maken hebben met de veranderende wetgeving en fiscale voordelen die verhuurders aanmoedigden om te verkopen in plaats van te verhuren. De gevolgen hiervan zijn verstrekkend, met een verslechtering van de toegankelijkheid van woningen voor nieuwe huurders.
Daarnaast kan de recente verkoopgolf de stabiliteit van huurprijzen beïnvloeden. Verhuurders zouden kunnen proberen hun verliezen te compenseren door de huurprijzen te verhogen, wat een bijkomende last kan zijn voor huurders die al worstelen met de kosten van levensonderhoud.
De overheid wordt nu onder druk gezet om met oplossingen te komen die de huurmarkt kunnen stabiliseren en om te waarborgen dat er voldoende woningen beschikbaar blijven, vooral voor kwetsbare groepen in de samenleving.
