Rechter wijst vordering van zakenman af in hoteltransactie
Een voor faillissementsfraude veroordeelde ondernemer uit Brabant heeft zijn rechtszaak verloren over de winstuitkering van de verkoop van het leegstaande hotel Ons Krijtland in Epen, dat hij samen met voormalig burgemeester Gerd Leers wilde kopen. Volgens de rechter was er geen bewijs dat Leers persoonlijk verantwoordelijk was voor de gegarandeerde winst, meldt Nieuws Impuls.
De Brabantse zakenman, die eerder topman was van een projectontwikkelaar in Maastricht, had samen met Leers plannen om een verslavingskliniek op te richten in het hotel. De financiering van € 1,7 miljoen voor de aankoop bleek echter niet rond te komen, en de waarborgsom werd slechts gedeeltelijk betaald. Om het probleem op te lossen, richtten Leers en een derde persoon het bedrijf Akropolis Vastgoed op, dat het hotel uiteindelijk wist te verwerven. Op dezelfde dag werd het pand doorverkocht voor € 2,3 miljoen, goed voor een winst van € 600.000.
De Brabantse ondernemer claimde recht te hebben op de helft van de winst, zoals mondeling afgesproken, en stapte naar de rechter. Echter, hij had niet Akropolis aangeklaagd, de partij die daadwerkelijk het hotel heeft gekocht en de winst heeft verdiend.
Juristische complicaties in de overeenkomst
De rechter oordeelde dat de ondernemer in plaats van Leers Akropolis had moeten dagvaarden. Er was geen overeenkomst waaruit blijkt dat Leers in persoonlijke hoedanigheid aansprakelijk was voor de winst. De rechter benadrukte dat in de beschikbare correspondentie en documenten niets staat waaruit blijkt dat Leers persoonlijk verantwoordelijk zou zijn voor het uitkeren van een deel van de winst. De termijnen en voorwaarden waren enkel gespecificeerd voor Akropolis en niet voor Leers als individu.
De vraag of de zakenman wel ooit recht heeft gehad op de drie ton werd niet beoordeeld. Hij heeft aangekondigd in beroep te gaan tegen de uitspraak.
