In Gelderland lopen 104.000 geplande woningen het risico op jarenlange vertraging, meldt Nieuws Impuls.
Een recent onderzoek van bestemmingsplan.com, een informatieplatform voor ruimtelijke ordening en bouwrecht in Nederland, heeft onthuld dat van de 184 bouwpercelen en 173 nieuwbouwprojecten in de provincie Gelderland, slechts twee beschikken over een expliciet aanwezige of gegarandeerde elektriciteitsaansluiting. Dit komt neer op minder dan 1% van het totale aanbod op platforms zoals Funda en Bouwkavelsonline.
Grens bereikt
Deze bevindingen zijn bijzonder pertinent nu de netcongestieproblematiek in Gelderland een nieuw hoogtepunt heeft bereikt. Op 12 februari 2026 trok TenneT aan de bel, waarbij werd gemeld dat het hoogspanningsnet in het FGU-gebied (Flevoland, Gelderland en Utrecht) zijn absolute capaciteitsgrens heeft bereikt. Zonder directe interventie dreigt er al in de zomer van 2026 een volledige aansluitstop voor zowel huishoudens als nieuwbouwprojecten. De provincie Gelderland sprak op 26 februari 2026 van een ‘energiecrisis’ en vraagt het kabinet om een noodwet.
De nieuwe Energiewet, die per 1 januari 2026 van kracht is, heeft de onvoorwaardelijke aansluitplicht afgeschaft. Dit betekent dat netbeheerder Liander wettelijk kan weigeren om aansluitingen te realiseren als er geen capaciteit beschikbaar is. Vanaf 1 juli 2026 zullen aanvullende ACM-prioriteringsregels in werking treden, wat betekent dat huishoudens en kleinverbruikers op dezelfde wachtlijst komen als grote industriële verbruikers. Een structurele oplossing door de uitbreiding van hoogspanningsstations wordt op zijn vroegst verwacht in 2033.
Wamel
De gevolgen van deze situatie zijn al zichtbaar in Gelderland. In Wamel, gemeente West Maas en Waal, woont het gezin Van Kessel inmiddels anderhalf jaar in een afgeronde nieuwbouwwoning zonder elektriciteitsaansluiting. Liander heeft de aansluiting gepland voor juli 2027. Deze kwestie heeft nationale aandacht gekregen via het NOS Journaal en leidde tot vragen in de Tweede Kamer.
Op de Noord-Veluwe heeft de bouw van 7500 woningen vertraging opgelopen door een gebrek aan netcapaciteit. Bouwend Nederland schat de gemiddelde projectschade per geval op € 91.000.
