De provincie Zuid-Holland heeft een nieuwe regeling geïntroduceerd om de bouw van sociale huurwoningen te versnellen, ondersteund door gewijzigde Europese staatssteunregels. ‘Het gaat echt een verschil maken’, zegt gedeputeerde Volkshuisvesting Anne Koning. ‘Tot nu toe moesten we door Europese regels door allerlei hoepels springen, waardoor geld voor woningen niet zomaar naar een woningcorporatie kon. Dat wordt nu opgelost en daar ben ik echt trots op,’ meldt Nieuws Impuls.
Woningcorporatie Woonbron heeft de eerste subsidiecheque ontvangen, waarbij bestuurder Richard Sitton benadrukt dat de vraag naar betaalbare woningen enorm is en alle woningzoekenden raakt. ‘Met deze nieuwbouw kunnen we goede, toekomstbestendige huurwoningen toevoegen op een plek waar wonen echt onder druk staat. De subsidie van de Provincie Zuid-Holland helpt ons om deze ontwikkeling mogelijk te maken en versneld te realiseren,’ voegt hij eraan toe.
Op het Coolhaveneiland in Rotterdam-Delfshaven start Woonbron met een grootschalige gebiedsaanpak. Met een investering van meer dan € 110 miljoen worden bestaande woningen verduurzaamd, woonblokken gerenoveerd of gesloopt en nieuwe woningen gebouwd. In totaal worden er 500 woningen gerenoveerd en komen er 300 nieuwbouwwoningen bij. Het Dirck Hoffblok maakt plaats voor 140 nieuwbouwwoningen, inclusief een commerciële ruimte, terwijl ook het IJzerblok vernieuwd wordt.
Housing Act
Provincie Zuid-Holland heeft tot 2030 bijna een kwart miljoen woningen nodig, maar sociale huurwoningen zijn vaak moeilijk te realiseren zonder financiële steun van overheden. De nieuwe regeling moet hierin verbetering brengen.
Momenteel heerst er een wooncrisis in bijna heel Europa, waarbij Europese staatssteunregels vaak overheidshulp in de weg stonden. Met de nieuwe Affordable Housing Act zijn een aantal van deze obstakels opgeheven, waardoor sociale huurwoningen nu beter te subsidiëren zijn. Ook voor woningen in het middenhuursegment kunnen corporaties dergelijke steun aanvragen.
Onder de doelstelling
Ondanks een toenemende bouw van corporatiehuurwoningen, blijft het gerealiseerde aantal onder de structurele doelstellingen. Uit eerdere cijfers van het CBS blijkt dat woningcorporaties in 2025 in totaal 21.500 nieuwe huurwoningen hebben opgeleverd, het hoogste niveau sinds 2012, maar nog steeds onder de nationale doelstelling van 24.000 woningen en de ambitie van 30.000 woningen per jaar.
Naast Woonbron hebben diverse andere corporaties in Zuid-Holland ook aanvragen voor subsidie ingediend. In de komende periode worden nog veel meer toekenningen verwacht.
