Het nieuwe initiatief WoonAlarm! heeft als doel om jaarlijks minstens 200 jongeren te helpen aan een starterswoning door middel van casco woningen, meldt Nieuws Impuls.
In samenwerking met de maatschappelijk projectontwikkelaar Steenvlinder is het initiatief opgezet om onbenutte kansen in Nederland in kaart te brengen en daar woningen te realiseren. De casco woningen zijn bedoeld voor jongeren die in hun geboortedorp willen blijven wonen, maar momenteel gedwongen bij hun ouders verblijven. Na de casco oplevering kunnen de woningzoekers de woningen zelf afbouwen.
Steenvlinder, gevestigd in Rijswijk, richt zich op zelfbouw en biedt bewoners de mogelijkheid om op hun eigen manier te wonen. Ze transformeren vaak bestaande panden of ontwikkelen nieuwbouwlocaties tot kavels en kluswoningen. Stichting Steenvlinder INC biedt een oplossing voor mensen die moeite hebben met het verkrijgen van een hypotheek door zelfbouwprojecten aan te bieden, waarbij deelnemers eerst klussen in de woning en deze huren. Na twee jaar huur kunnen ze hun eigen kluskostenwoning tegen een vooraf vastgestelde prijs kopen.
Lege vastgoed en woningtekort
Volgens recente gegevens van het CBS staat er in Nederland nog altijd circa 36,5 miljoen m² vastgoed leeg, waarvan bijna 18 miljoen m² structureel leegstaat. Het woningtekort bedraagt bijna 400.000 woningen.
Oud-wethouder en medeoprichter van Steenvlinder, Marnix Norder, noemt de situatie ‘onbegrijpelijk en onverteerbaar’. Hij pleit voor een onorthodoxe aanpak: “Het is te gek voor woorden dat er zo veel panden leeg staan en gemeenten excuses blijven zoeken om niet te bouwen. Het is tijd voor actie.”
In plaats van te wachten op nieuwbouw, roept Steenvlinder mensen op om via de website woonalarm.nu leegstaande panden door te geven, zoals leegstaande scholen of buurthuizen. Norder benadrukt dat er een grote behoefte is: “Ongeveer de helft van de jongeren wil in hun eigen dorp blijven wonen, maar krijgt daar geen kans voor.”
Oproep tot gemeenten
Na het in kaart brengen van de mogelijkheden gaat Steenvlinder in gesprek met gemeenten om deze panden om te zetten naar betaalbare zelfbouwwoningen. Norder roept gemeenten op om te stoppen met het zoeken naar excuses om bouwen uit te stellen: “Dit is niet alleen een oproep aan woningzoekenden, maar zeker ook aan gemeenten.”
Steenvlinder werkt samen met Stichting Steenvlinder INC, dat zich richt op woningzoekenden die niet direct kunnen kopen, maar wel bereid zijn iets te investeren in een woning. Directeur Eva Luijendijk geeft aan dat dit niet alleen jongeren betreft, maar ook zzp’ers en gescheiden mensen die een nieuwe woonplek zoeken. Stapsgewijs kunnen zij eigenaar worden van een woning.
Het project wordt eerst gelanceerd in Flevoland en daarna landelijk uitgerold, met een focus op Noord-Holland. Flevoland is gekozen omdat daar veel thuiswonende jongeren moeite hebben om op eigen benen te staan. Volgens de Woon-enquête 2024 zou meer dan 30% van de jongeren in deze provincie graag het huis uit willen, maar vinden ze geen geschikte woningen.
Luijendijk benadrukt: “We beroven jongeren van de kans om in hun geboortedorp te blijven wonen. Deze situatie speelt niet alleen in Flevoland, maar in heel Nederland. Ik ben blij dat er gemeenten zijn die werken aan het herbestemmen van vastgoed. Veel pioniers zijn nodig.”
