Noord-Brabant investeert in de ontwikkeling van 400 tot 500 nieuwe woonplekken met zorg in de provincie, in reactie op een groeiend tekort aan woningen voor zorgbehoevenden. De provincie erkent dat de markt deze uitdaging momenteel onvoldoende aanpakt, wat leidt tot wachttijden en ongepaste woonomstandigheden, meldt Nieuws Impuls.
Gedeputeerde Wilma Dirken (Wonen) benadrukt dat het essentieel is om actief in te grijpen: ‘Dit is geen opgave die we kunnen laten liggen. Als we niets doen, loopt het tekort alleen maar verder op. Met deze investering nemen we verantwoordelijkheid en zorgen we dat er daadwerkelijk meer woningen bijkomen voor mensen die zorg nodig hebben.’
Noord-Brabant is de eerste overheid in Nederland die deze manier van investeren in een zorgvastgoedfonds omarmt.
Zorgvastgoedfonds
Het Achmea Dutch Health Care Property Fund, waarin de provincie wil investeren, richt zich sinds 2008 op het ontwikkelen en beheren van woningen waar zorg en wonen samenkomen. Dit omvat moderne woonvormen waar mensen zelfstandig kunnen wonen met zorg dichtbij.
Het fonds richt zich specifiek op zelfstandige seniorenwoningen met nabijgelegen zorg en services, woonzorglocaties voor intensievere zorg, en eerstelijns gezondheidscentra. Het fonds werkt samen met zorgorganisaties en institutionele beleggers om stabiele, toekomstbestendige gebouwen te realiseren, die inspelen op de toenemende vraag naar seniorenwoningen.
In Brabant beheert het fonds al woonzorglocaties in Cuijk, Deurne en Boxtel, evenals een gezondheidscentrum in Gilze. Gedeputeerde Saskia Boelema (Gezondheid en Brede Welvaart) zegt: ‘De nood is hoog. Met deze investering zetten we een stevige stap naar een Brabant waarin mensen langer gezond, zelfstandig en waardig kunnen wonen. We investeren met deze stap zeker niet alleen in stenen, maar nadrukkelijk óók in de gezondheid en veerkracht van Brabanders.’
Stapsgewijze inleg
De investering van de provincie zal gefaseerd worden uitgevoerd, met de eerste fase die meer dan € 20 miljoen bedraagt. Huidig zijn er nog geen concrete bouwprojecten via dit fonds in Brabant, waardoor de start van projecten enige tijd op zich laat wachten. De investering wordt gefinancierd vanuit de provinciale immunisatieportefeuille, opgebouwd met opbrengsten van de verkoop van energiebedrijf Essent.
Volgens de provincie dient het kapitaal uit deze portefeuille een dubbel doel: het genereren van een structureel financieel rendement voor de provinciale begroting en het realiseren van maatschappelijke opgaven. Met het mandaat voor het Achmea Dutch Health Care Property Fund profiteert de provincie van het rendement dat het fonds op zijn beleggingen genereert.
