Aedifica heeft vorig jaar zijn Nederlandse portefeuille uitgebreid met de acquisitie van De Kroon in Dronten (€ 12,5 mln) en Sinnehiem in Haulerwijk (€ 13 mln). Tegelijkertijd heeft het bedrijf drie locaties verkocht, wat heeft geleid tot een totaalopbrengst van € 24,5 mln: Huize Ter Beegden, Martha Flora Hoorn, en Zorgresidentie Mariëndaal in Velp. In totaal verwierf Aedifica vorig jaar 11 locaties, waaronder 6 in Finland, met een totale investering van € 96 mln. De 34 desinvesteringen leverden € 127,6 mln op, inclusief de verkoop van de volledige Zweedse portefeuille bestaande uit 28 locaties, die vergeleken met andere markten onvoldoende rendement opleverde, meldt Nieuws Impuls.
Investeringen vooral in Ierland
Het huidige investeringsprogramma van Aedifica, ter waarde van € 276 mln, richt zich voornamelijk op Ierland, met meer dan € 100 mln dat is gereserveerd voor deze markt. Nederland volgt met een budget van slechts € 13 mln. De waarde van de Nederlandse portefeuille steeg vorig jaar tot € 694 mln (+4,7%). Aedifica rapporteerde een totale huurinkomsten van € 361 mln (+7%) en een nettowinst van € 244 mln, in vergelijking met € 205 mln in 2024. De totale vastgoedportefeuille van het bedrijf bedraagt € 6,3 mrd. Een van de belangrijkste hoogtepunten was de aangekondigde overname van branchegenoot Cofinimmo in 2025, die inmiddels is goedgekeurd.
