Op donderdag is een samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen Mintveld Ontwikkeling, SmartBuilds van BPD, Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, woningcorporatie Area, LA Architecten en bouwer Barli. Mintveld zal een groot park worden met fruit- en notenbomen, wandelpaden, 112 tijdelijke modulaire huurwoningen en 20 permanente koopwoningen voor diverse doelgroepen, met bijbehorende parkeerplaatsen. De eerste fruit- & notenbomen zijn inmiddels geplant. Mintveld ligt op agrarische grond tussen het Lavasveld, Dasseweide en Udenseweg. Van het totale gebied wordt 75% ingericht als park en 25% is gereserveerd voor woningen, meldt Nieuws Impuls.
De tijdelijke huurwoningen zijn bedoeld voor een brede doelgroep, met 70 woningen voor middenhuur en 42 sociale huurwoningen die 45 jaar in gebruik blijven. SmartBuilds van BPD is verantwoordelijk voor de realisatie van de 70 middenhuurwoningen, terwijl Area de 42 sociale huurwoningen zal verhuren. De 20 koopwoningen, gebouwd door Mintveld Ontwikkeling, blijven permanent staan. De huurwoningen worden modulair gebouwd, zijn duurzaam en verplaatsbaar. Na 45 jaar worden de tijdelijke woningen verhuisd en komt er ruimte vrij voor de inrichting van het openbaar park.
Vergunningsprocedure
In juni zal de vergunningsprocedure voor de woningbouw op Mintveld gestart worden. Gedurende zes weken kunnen betrokkenen een zienswijze indienen. Het planten van de fruitbomen is al begonnen. De start van de bouw van de nieuwe woningen is gepland voor 2027, met de oplevering van de eerste woningen in 2028.
Patrick Barské, directeur-bestuurder van Area, stelt: ‘De vraag naar betaalbare sociale huurwoningen is groot en met deze 42 modulaire woningen bieden we straks mensen een fijne, passende plek. Het is bijzonder dat we samen met alle partners kiezen voor een groene, duurzame omgeving in Mintveld. Een parkachtige buurt waar bewoners prettig samen wonen en elkaar kunnen ontmoeten.’
Bijeenkomst
BPD organiseert binnenkort samen met de gemeente, SmartBuilds en woningcorporatie Area een informatiebijeenkomst over de plannen voor de directe omgeving, regionale ondernemers en woningzoekenden. Van 2023 tot en met 2025 worden er meerdere participatie- en informatiebijeenkomsten gehouden voor dit project. De input vanuit eerdere participatiebijeenkomsten is meegenomen in de uitwerking van de plannen.
Remco Boer, directeur SmartBuilds van BPD, zegt: ‘Deze ontwikkeling laat zien wat er mogelijk is als publieke en private partijen goed samenwerken. Door te kiezen voor modulaire bouw voor de huurwoningen kunnen we tempo maken én kwaliteit leveren. We zijn trots op de goede samenwerking met de gemeente, ontwikkelaar, grondeigenaar, woningcorporatie en de bouwer.’
