Nieuw woonproject Zensaam in Utrecht richt zich op betaalbaarheid
Het ontwikkelingsproject Zensaam in Utrecht, dat vorig jaar werd geselecteerd door Linq Vastgoedontwikkeling, heeft nu zijn definitieve ontwerp afgerond. Dit ambitieuze project is gericht op betaalbare woningbouw, waarbij alle woningen binnen de betaalbare grenzen vallen, en een deel zelfs onder de landelijke betaalbaarheidsgrens. De verkoop van de woningen start naar verwachting in het voorjaar van 2027, meldt Nieuws Impuls.
Zensaam is specifiek ontworpen voor kleine huishoudens, starters en senioren die kiezen voor een leven in verbondenheid en het delen van voorzieningen. Het project omvat 64 grondgebonden woningen en 7 appartementen, gemaakt van volledig duurzaam hout. Alle woningen zijn rondom een grote, weelderige collectieve tuin gebouwd, die zal dienen als ontmoetingsplek voor bewoners.
Dit project speelt in op de groeiende vraag naar betaalbare huisvesting in de regio Utrecht. Twintig procent van de woningen zal een vrij-op-naam-prijs (VON) hebben tot aan de landelijke betaalbaarheidsgrens, terwijl de overige tachtig procent onder de NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie) blijft. In samenwerking met het naastgelegen project Houtkracht van woningcorporatie Cazas Wonen, moet Zensaam bijdragen aan een diverse en inclusieve buurt.
Bob Schoeman, directeur-eigenaar van Linq Vastgoedontwikkeling, stelde: “Met Zensaam bewijzen we dat duurzaam, gezond én betaalbaar wonen perfect samengaan. Door te kiezen voor modulaire houtbouw en collectieve tuinen minimaliseren we de impact op het milieu en creëren we tegelijkertijd een fantastische, groene leefomgeving voor een diverse groep bewoners, van starters tot senioren.”
Focus op duurzaamheid en biodiversiteit
Duurzaamheid en circulariteit zijn de kernwaarden van het ontwerp. De woningen worden gerealiseerd met het modulaire houtbouwconcept van Plegt-Vos, wat zorgt voor een snelle en efficiënte bouw door prefabricage in de fabriek. Het architectonisch ontwerp is in handen van het bureau Architectuur Maken, terwijl de tuinen en ecologie zijn ontworpen door Studio Blad en Sweco, waarbij planten en dieren een prominente plek krijgen. Deze samenwerking met Alba Concepts en Drietech heeft geleid tot een uitzonderlijk duurzaam ontwerp.
De gemeente Utrecht, Linq Vastgoedontwikkeling en Plegt-Vos zijn momenteel bezig met de voorbereidingen om het project zo snel mogelijk te realiseren. Geïnteresseerden kunnen zich vanaf dat moment aanmelden om de voortgang te volgen. De verkoop zal in het voorjaar van 2027 starten, waarna de oplevering van de woningen gepland staat voor eind 2028. De verkoop wordt begeleid door Eefje Voogd Makelaardij.
