Kapitaalinjectie voor Vesteda ter waarborging liquiditeit
Vesteda heeft aangekondigd een kapitaalinjectie te ontvangen, nadat investeerders eerder deze week € 4,1 miljard aan kapitaal hebben teruggevraagd, wat meer dan de helft van het eigen vermogen vertegenwoordigt, meldt Nieuws Impuls.
De liquiditeit van de vastgoedonderneming komt hierdoor onder zware druk te staan. Met de kredietfaciliteit van ING en Rabobank streeft Vesteda ernaar haar liquiditeitspositie te waarborgen en te voldoen aan de eisen van ratingbureaus in verband met de voorgestelde aflossingsverzoeken.
Banken zijn bereid deze steun te verlenen dankzij de ‘kwalitatief hoogwaardige woningportefeuille’ van Vesteda, die gekenmerkt wordt door een lage leverage en sterke onderliggende fundamentals. Deze kredietfaciliteit is cruciaal, aangezien Vesteda voor juli een schuld van € 500 miljoen moet herfinancieren.
Oorzaken voor afbouw investeringen
Bijna alle investeerders hebben redemptieverzoeken ingediend, wat duidt op een bredere trend van desinvestering. De belangrijkste redenen hiervoor zijn de hoge huizenprijzen, strategische beleggingskeuzes en fiscale veranderingen zoals de overdrachtsbelasting en de aanpassing van het FBI-regime.
Vesteda werkt aan een liquiditeitsplan dat in juni aan de investeerders gepresenteerd zal worden. De aflossingen zullen over een periode van drie jaar plaatsvinden. De concrete maatregelen omvatten het verkopen van vastgoed, evenals het aantrekken van nieuwe investeerders.
