Europese vastgoedmarkt onder druk, Nederland presteert boven gemiddeld
De Europese vastgoedmarkt heeft onlangs te maken gekregen met stijgende langetermijnrentes, die in de afgelopen maand het hoogste niveau in jaren bereikten, meldt Nieuws Impuls. Ondanks deze druk steeg de waarde van beursgenoteerd vastgoed in Europa met 1,3%, met Nederland dat uitblinkt met een rendement van 3,2%. Italië leidde de ranglijst met meer dan 10% rendement, terwijl Finland een daling van 8,8% noteerde. In Duitsland kromp de waarde van beursgenoteerde vastgoedportefeuilles met 0,4%.
De hotel- en resortsector liet de beste prestaties zien met een stijging van meer dan 8%, terwijl de zelfopslagsector een daling van 5,5% beleefde.
Ontwikkelaars in de kijker
De index voor vastgoedontwikkelaars steeg met 2,6% in mei, maar kan de negatieve trend van 2026 tot nu toe niet ombuigen: in de eerste vijf maanden van het jaar bedraagt het verlies nog 18,5%, voornamelijk door negatieve cijfers uit het Verenigd Koninkrijk. Zonder de invloed van het VK hebben de Europese beursgenoteerde vastgoedontwikkelaars in 2026 tot nu toe een rendement van 6,4% behaald.
