Verhoging NHG-grens stimuleert verduurzaming
De NHG-grens zal in 2026 stijgen van € 450.000 naar € 470.000, wat extra leenruimte creëert om verduurzaming te stimuleren, meldt Nieuws Impuls.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt bescherming aan huiseigenaren die tijdelijk hun woonlasten niet kunnen dragen, bijvoorbeeld door baanverlies of echtscheiding. NHG helpt in dergelijke situaties met oplossingen, waardoor restschulden bij verkoop van de woning kunnen worden verminderd. Dit vermindert het kredietrisico voor geldverstrekkers.
In 2026 blijft de borgtochtprovisie op 0,4% van het geleende bedrag. Dit is een eenmalige vergoeding die consumenten betalen bij het afsluiten van een NHG-hypotheek. Deze kosten worden vaak gecompenseerd door de lagere hypotheekrente die geldverstrekkers bieden voor NHG-leningen.
Eén grens voor woningtypen
Vanaf 2026 zal er een uniforme NHG-grens gelden voor alle woningtypen, waardoor de aparte grens voor woonwagens en standplaatsen vervalt. Carla Muters, voorzitter van de Raad van Bestuur van NHG, verklaarde: ‘NHG is er voor een brede groep huizenkopers: inmiddels heeft ruim 40% van alle koopwoningen in Nederland een hypotheek met NHG. Door de jaarlijkse aanpassing van de NHG-grens sluiten we aan bij de ontwikkeling van de huizenprijzen en kunnen meer consumenten profiteren van de voordelen die NHG biedt, zoals een financieel veiligere positie en een lagere rente.’
Sinds 2023 is de NHG-grens vastgesteld op basis van de gemiddelde koopsommen van de afgelopen 27 maanden, vermeerderd met 5% en afgerond op een bedrag dat deelbaar is door € 5.000.
